Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΘΟΔΩΡΟΣ Β.' | 14 Νοεμβρίου 2024, 19:25

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Υπερφορολόγηση airbnb - Στραγγαλισμός κερδους - Πληθωριστική άνοδος τιμών - Ρίσκο μείωσης αφίξεων αλλοδαπων τουριστών. -------------------------- Ολα αυτά θα συμβούν αν προχωρήσετε σε αυτό το νομοσχέδιο ιδιαίτερα ως προς το ύψος του ΤΑΚΚ μονοκατοικιών μεγαλυτέρων των 80τ.μ. Εξηγούμαι με ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ: Σε μια διαμονή 200 ευρώ την ημέρα που δεν θεωρείται και φτηνή αλλά μάλλον ακριβή δεδομένου οτι μιλάμε για σπίτι 80+ τ.μ. που θα στεγάσει μια 4μελή οικογένεια για τις έστω τριήμερες διακοπές της. Λοιπον : Διαμονή 600 ευρώ (3 ημερών με 200 ευρώ ημερήσια διαμονή) μείον 180 ευρώ (15%) η προμήθεια της πλατφόρμας, μείον 30 ευρώ το κόστος καθαρισμού* (3 ώρες καθαρίστρια), μείον 20 ευρώ καθαριστήριο σεντονιών*, μείον 21 ευρώ ηλ.ενέργεια* (7 ευρώ την ημέρα=210 το μήνα), μείον 10 ευρώ αναλώσιμα* (χαρτιά υγείας, καθαριστικά κλπ) μείον 45 ευρώ το ΤΑΚΚ (3 ημέρες Χ 15 ευρώ), μείον 210 ευρώ Φόρος Εισοδήμ.στην 35% κλίμακα (600Χ35%). Σύνολο δαπανών, φόρων, κρατήσεων : 516 ευρώ (εκ των οποίων όσα έχω σημειώσει με " * " φορολογούνται και αυτά). Σύνολο εσόδου 600 μείον 516 = 84 ευρώ για τρεις ημέρες ! Για τον ιδιοκτήτη ούτε 28 ευρώ την ημέρα απο τα 200 ! Αυτό θα μείνει τελικά στον ιδιοκτήτη απο τα 600 αρχικά και απο αυτό θα πρέπει να πληρωθούν ζημιές, φθορές κλπ συνηθισμένα πράγματα δηλαδή σε τέτοιους είδους δραστηριότητες και να μείνει και κάποιο κέρδος. Μια καρέκλα να σπάσει ο ιδιοκτήτης δεν έβγαλε τίποτα ! Αν ο ιδιοκτήτης επιλέξει να βάλει το ΤΑΚΚ επιπλεόν της τιμής η ημερήσια τιμή θα γίνει 645 ευρώ, θα δημιουργήσει πληθωριστική άνοδο της τιμής, συνολικά τα ακίνητα της επικράτειας θα γίνουν ακριβότερα και λιγότερο ελκυστικά και προσιτά σε τουρισμό. Τοσο τον εσωτερικό που ο Ελληνας θα δει ξαφνικά να του στοιχίζουν οι οικογενειακές διακοπές του περισσότερο (συν 100-150 ευρώ), όσο και στον εισερχόμενο τουρισμό που πιθανότατα θα διαλέξει άλλους προορισμούς. Αν δε η μονοκατοικία του παραδείγματος ενοικιαστεί προς 150 ευρώ την ημέρα τα κόστη ξεπερνούν το πενιχρο έσοδο. Γι αυτό πιστεύω οτι θα πρέπει να γίνει κάποιο είδος απαλλαγής για τα ακίνητα που νοικιάζονται πχ κάτω απο 500 ευρώ την ημέρα διότι είναι άδικο μια βίλα στη Μύκονο των 1000 ευρώ την ημέρα να πληρώνει ίδιο ΤΑΚΚ με μια μονοκατοικία στο Κορωπί, τη Σαλαμίνα ή τα Κύθηρα των 100-200 ευρώ την ημέρα. Σε 10 μέρες Χ 100 ευρώ διαμονή = 1000 ευρώ, το ΤΑΚΚ είναι 15 ευρώ Χ 10 ημέρες = 150 ευρώ ! Δηλαδή 15% ΑΥΞΗΣΗ του κόστους διακοπών μέσω υπερφορολόγησης στα οποία αν προσθέσουμε και το 35% του φόρου εισοδήματος πάμε σε ΦΟΡΟΥΣ 50%, συν 15% προμήθεια οι πλατφόρμες, σύνολο 65% πάγια έξοδα σε φόρους, τέλη, προμήθειες με μηδενική δυνατότητα αναγνώρισης των υπολοίπων εξόδων !