Αρχική Ενίσχυση δικηγορικής ύλης: Ρυθμίσεις για τα σωματεία, τα κληρονομητήρια, τις αποδοχές και αποποιήσεις κληρονομιώνΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ Άρθρο 14 Αποδοχή κληρονομίας με πράξη δικηγόρου – Τροποποίηση άρθρου 812 Κώδικα Πολιτικής ΔικονομίαςΣχόλιο του χρήστη ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ | 18 Φεβρουαρίου 2024, 10:05
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ' | 18 Φεβρουαρίου 2024, 10:05

    Α. ΔΗΛΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ Η σύνταξη ΔΦΚ απαιτεί εξειδικευμένες και πλήρεις γνώσεις γύρω από το ακίνητο, που μόνο ο Συμβολαιογράφος διαθέτει, καθώς αυτό είναι το κύριο αντικείμενό του. Ενδεικτικά αναφέρω: -όλης της πολυδαίδαλης νομοθεσίας για τον υπολογισμό αντικειμενικών αξιών -της νομοθεσίας για την αυθαίρετη δόμηση: υπολογισμός κτισμάτων που έχουν τ.μ. νόμιμα αλλά και αυθαίρετα, τα οποία έχουν τακτοποιηθεί με διάφορους νόμους και σε διάφορες χρονολογίες -της νομοθεσίας για οικόπεδα που έχουν ενταχθεί στο σχέδιο πόλεως με πράξεις εφαρμογής, περιπτώσεις που έχουν κυρωθεί ή δεν έχουν κυρωθεί, οικόπεδα που βαρύνονται ή επωφελούνται από δουλείες κλπ. -της νομοθεσίας για τα εκτός σχεδίου ακίνητα (αγροτεμάχια), αρτιότητες, Γ.Π.Σ., δασική νομοθεσία, πηγές υδροληψίας ή αρδευτικά έργα, κτίσματα σε αγροτικά ακίνητα χωρίς άδειες, ερειπωμένα, ημιτελή, -κτίσματα βιομηχανικά, επαγγελματικά, τουριστικά, που διέπονται από ειδικότατη νομοθεσία και πολλά άλλα.Δεν είναι όλα τα ακίνητα απλές οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πόλεις. Αποτέλεσμα: δηλώσεις ημιτελείς και εσφαλμένες, που θα επιφέρουν: -ΑΤΕΛΗ φορολόγηση και -ΠΡΟΣΤΙΜΑ για τους πολίτες όταν εκκαθαριστούν από την ΑΑΔΕ (μετά από κάποια χρόνια) -ΕΚΤΕΤΑΜΕΝΗ ΑΝΑΓΚΗ ΠΡΑΞΕΩΝ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ 'Η ΕΠΑΝΑΛΗΨΗΣ των σχετικών εκθέσεων αποδοχής κληρονομίας που θα έχουν συνταχθεί από δικηγόρους. __________ Β. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΕΝΦΙΑ Σήμερα ο Συμβολαιογράφος, για κάθε ακίνητο που διαχειρίζεται, διορθώνει το Ε9 σε βάθος 5ετίας, όποιων προσώπων ήταν υπόχρεα: είτε μόνο του κληρονομουμένου (για πολύ πρόσφατους θανάτους) είτε του κληρονομουμένου και των κληρονόμων, είτε μόνο των κληρονόμων (για πιο παλιούς θανάτους). Αυτό σημαίνει ότι οι Συμβολαιογράφοι συμπληρώνουν και διορθώνουν κάθε χρόνο εκατοντάδες χιλιάδες ΑΤΑΚ στα Ε9 των πολιτών (θανόντων και κληρονόμων), όσον αφορά δε τους κληρονόμους, έχουν δημιουργήσει και τα σωστά Ε9 για τα επόμενα έτη επ'αόριστον. Αποτέλεσμα, εκατομμύρια ευρώ στον κρατικό προϋπολογισμό από τον ΕΝΦΙΑ. Εχει προβλεφθεί ήδη η αντίστοιχη υποχρέωση των δικηγόρων? ________ Για τους πολίτες το σπουδαιότερο: ΚΟΣΤΟΣ απλής αποδοχής ενός διαμερίσματος: πάγια πράξη της τάξεως των 400 ευρώ. ΚΟΣΤΟΣ γραμματίου δικηγόρου: διατιμημένο βάσει της αντικειμενικής αξίας, έως και χιλιάδες ευρώ. Υπό αυτές τις ανωτέρω συνθήκες έχετε την σύμφωνη γνώμη του ΥΠΟΙΚ όσον αφορά το δημοσιονομικό έλλειμα που καθημερινά θα προκύπτει εξ αιτίας μιας εκ του προχείρου νομοθετήσεως; Ποια η σκοπιμότητα της ρύθμισης, η οποία ειναι στα όρια της νομιμότητας αναφορικά με το δημόσιο έγγραφο και ο,τι συνεπάγεται αυτό για ένα κράτος δικαίου;