Αρχική Ενίσχυση δικηγορικής ύλης: Ρυθμίσεις για τα σωματεία, τα κληρονομητήρια, τις αποδοχές και αποποιήσεις κληρονομιώνΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ Άρθρο 14 Αποδοχή κληρονομίας με πράξη δικηγόρου – Τροποποίηση άρθρου 812 Κώδικα Πολιτικής ΔικονομίαςΣχόλιο του χρήστη Απόστολος Ευφραιμίδης | 27 Φεβρουαρίου 2024, 17:00
  • Σχόλιο του χρήστη 'Απόστολος Ευφραιμίδης' | 27 Φεβρουαρίου 2024, 17:00

    Χωρίς καμία απολύτως διάθεση αντιπαλότητας προς τον κλάδο των δικηγόρων, τον οποίο διακονήσαμε όλοι μας πριν γίνουμε συμβολαιογράφοι, θα ήθελα να παραθέσω κάποιες σκέψεις σχετικά με την πρόταση νόμου για σύνταξη δηλώσεων αποδοχής κληρονομιάς από δικηγόρους. Αρχικά θέλω να αναφέρω πως σύμφωνα με το άρθρο 1195 του αστικού κώδικα, η αποδοχή κληρονομιάς, ως πράξη που μεταγράφεται, πρέπει να προκύπτει από δημόσιο έγγραφο και δημόσιο έγγραφο είναι αυτό που έχει συνταχθεί σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή από δημόσιο λειτουργό. Όταν λέμε ότι το έχει «συντάξει» εννοούμε πως έχει επιμεληθεί τη συγγραφή του και φέρει και την ευθύνη και τις συνέπειες τόσο για το περιεχόμενό του όσο και για τις προϋποθέσεις σύνταξής του. Η θεώρηση ή η επικύρωση ενός ιδιωτικού εγγράφου από δημόσιο λειτουργό δεν κάνει το έγγραφο δημόσιο… Αν πάλι δεχθούμε πως το εν λόγω έγγραφο που θα συντάσσεται από τρίτον (δικηγόρο) και θα θεωρείται από το δικαστικό υπάλληλο είναι δημόσιο έγγραφο, ο δικαστικός υπάλληλος θα έχει λογικά και την επιμέλεια και την ευθύνη προσάρτησης όλων των κατά νόμω απαραίτητων δικαιολογητικών και πιστοποιητικών και φυσικά και την ευθύνη της ορθότητας αυτών, όπως αντίστοιχα έχει σήμερα ο συμβολαιογράφος ως δημόσιος λειτουργός που συντάσσει το δημόσιο έγγραφο της αποδοχής κληρονομιάς. Και αν π.χ. στα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ που προσαρτώνται υποχρεωτικά είτε στην πράξη αποδοχής κληρονομιάς είτε στο αντίγραφο που θα προσκομίζεται στο Κτηματολογικό Γραφείο, είναι εσφαλμένως αποτυπωμένα τα ακίνητα (90% των περιπτώσεων) ποιος θα φέρει την ευθύνη ελέγχου και ποιος θα επωμιστεί τα ισχυρά πρόστιμα που βαρύνουν σήμερα το συμβολαιογράφο; Ο δικηγόρος που συνέταξε το σχέδιο της πράξης, ο δικαστικός υπάλληλος που συνέταξε πλημμελώς το «δημόσιο» έγγραφο ή ο προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου που το αποδέχθηκε; Η απάντηση είναι: ΚΑΝΕΝΑΣ και το αποτέλεσμα είναι, τώρα που πάει να μπει μια φορολογική τάξη από τον εμπεριστατωμένο έλεγχο που τηρεί η ΑΑΔΕ, να ξαναγυρίσουμε στο φορολογικό χάος!!! Ας είμαστε ειλικρινείς, ακόμη κι εμείς οι συμβολαιογράφοι αν δούμε περιπτώσεις αδήλωτων ή εσφαλμένως δηλωμένων ακινήτων, θα τους στέλνουμε να αποδέχονται κληρονομιές δια της «εναλλακτικής» οδού… Επίσης δεν λαμβάνετε υπόψη πόσο η εν λόγω διαδικασία θα επιβαρύνει τις γραμματείες των Ειρηνοδικείων. Ρώτησε κανείς πόσους μήνες περιμένουμε για να δημοσιευτεί μια διαθήκη στο Ειρηνοδικείο π.χ. της Θάσου (τυχαίο το παράδειγμα)!!! Αντιλαμβάνεστε τι επιπλέον καθυστερήσεις συνεπάγεται η νέα αυτή επιβάρυνσή τους και τι συνέπειες θα υπάρξουν για την ασφάλεια των συναλλαγών; Τέλος οι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς πως θα υποβάλλονται; Σήμερα ο συμβολαιογράφος τις υποβάλλει μέσω της πλατφόρμας My Property, έχει την ευθύνη της σύνταξής τους, καθώς και των αντικειμενικών αξιών που συνυποβάλλονται. Θα υπάρξει αντίστοιχη πλατφόρμα για δικηγόρους ή θα υπάρχει κίνδυνος να περιφέρονται κωδικοί TAXIS (δηλαδή ηλεκτρονικές υπογραφές) των πολιτών; Απόστολος Ευφραιμίδης Συμβολαιογράφος Αλεξανδρούπολης