Αρχική Ενίσχυση δικηγορικής ύλης: Ρυθμίσεις για τα σωματεία, τα κληρονομητήρια, τις αποδοχές και αποποιήσεις κληρονομιώνΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ Άρθρο 14 Αποδοχή κληρονομίας με πράξη δικηγόρου – Τροποποίηση άρθρου 812 Κώδικα Πολιτικής ΔικονομίαςΣχόλιο του χρήστη Ε.Σ. | 28 Φεβρουαρίου 2024, 13:35
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ε.Σ.' | 28 Φεβρουαρίου 2024, 13:35

    Δύσκολο να αντιληφθεί κάποιος, τι συμβαίνει στο μυαλό του νομοθέτη, νομοθετεί κοντόφθαλμα εξυπηρετώντας μία πολυπληθή συντεχνία; Ποιο είναι το πρόβλημα που προσπαθεί να επιλύσει, το οποίο βέβαια δεν προκύπτει από την ανάλυση των συνεπειών της ρύθμισης, ότι υπάρχει; Αντίθετα αβίαστα προκύπτει το πρόβλημα που θα προκύψει, από την νέα αρμοδιότητα που αναθέτει στις γραμματείες των δικαστηρίων, που θα είναι η συμφόρηση των δικαστηρίων και που επιλέγει την νέα αρμοδιότητα, να την προβλέψει σε σχέδιο νόμου που, ως αιτιολογική βάση έχει την αποσυμφόρηση των δικαστηρίων. Περίεργη αντίληψη της έννοιας της αποσυμφόρησης έχουν εκεί στο Υπουργείο Δικαιοσύνης. Υπάρχει στην ανάλυση των συνεπειών της ρύθμισης και μια σύγχυση εννοιών μεταξύ του ατύπου της δήλωσης αποδοχής κληρονομιας, της σιωπηρής αποδοχής και της ρητής αποδοχής κληρονομίας. Δεν εχει πέσει στην αντίληψη μου να γίνεται ρητή αποδοχή κληρονομιάς, δηλαδή με δημόσιο έγγραφο, χωρίς η κληρονομιά να περιλαμβάνει κληρονομιαία περιουσία, αντίθετα απ ότι φαίνεται έχει πέσει στην αντίληψη του Υπουργείου ότι γίνονται και "ρητές αποδοχές" χωρίς να η κληρονομιά να περιλαμβάνει ακίνητα. Λυπάμαι κύριοι, αλλά ρητή αποδοχή κληρονομιάς γίνεται μόνο σε αυτήν την περίπτωση της αναγνώρισης εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί ακίνητων, στις υπόλοιπες περιπτώσεις η αποδοχή είναι άτυπη και σιωπηρή. Κατά τον συντάκτη η ρητή αποδοχή κληρονομιάς, εφόσον αφορά σύσταση κατάργηση κλπ εμπράγματων δικαιωμάτων !! (λες και γινονται και για κάποιο λογο) επί ακινήτου μεταγράφεται για λόγους ασφάλειας των συναλλαγών. Αν υποθέσουμε ότι αυτός είναι ο πρωτεύων σκοπός της μεταγραφής, το υπουργείο κρίνει ότι η ασφάλεια των συναλλαγών, μπορεί να επιτευχθεί από έναν γραμματέα δικαστηρίου, που κατά πάσα πιθανότητα δεν γνωρίζει ούτε ποια, ουτε πόσα είναι τα εμπράγματα δικαιώματα, ούτε είναι αρμόδιος να δεχθεί δηλώσεις βούλησης, που υπόκεινται στις διατάξεις περί πλανης κλπ και που απλώς θεωρεί τις υπογραφές; Ή το υπουργείο θεωρεί ότι η παράσταση του δικηγόρου λύνει τα παραπάνω θέματα; Τι σχέση έχει ο δικηγόρος με την σύσταση των εμπραγμάτων δικαιωμάτων, δημόσιος λειτουργός δεν είναι, δηλώσεις βούλησης δεν μπορεί να ελέγξει, διότι δεν εχει τέτοια αρμοδιότητα ούτε και ευθύνη βέβαια, δεν γνωρίζει την φορολογική διαδικασία επί των ακινήτων, την πολεοδομική νομοθεσία των ακινήτων κλπ, καθώς εχει αποκλειστεί από την παράσταση στα συμβόλαια εδώ και μια δεκαετία, αφού κρίθηκε από την πολιτεία ότι ουδεν προσφέρει στα συμβόλαια, μέσα δε σε αυτή την δεκαετία στην ευρύτερη νομοθεσία των ακινήτων, που έχουν γίνει σαρωτικές αλλαγές, από το αντικείμενο έχει αποξενωθεί και έχει περιοριστεί σε κάποιες περιπτώσεις σε συλλέκτη εγγράφων, που ζητά ο συμβολαιογράφος, την ορθότητα των οποίων δεν δύναται, ελλείψει γνώσεως του αντικειμένου, ούτε να διακριβώσει, πριν τα παραδώσει στον συμβολαιογράφο. Άλλο κύριοι του Υπουργείου ο έλεγχος στα Βιβλία του Υποθηκοφυλακείου για να δουμε αν υπάρχει συνέχεια τίτλων, ή καμια προσημείωση – έργο και του δικηγόρου - και άλλο η δημιουργία και το περιεχόμενο του τίτλου, πανω στον οποιο θα στηριχθουν επόμενες εμπράγματες δικαιοπραξίες. Η ιδιοκτησία του Έλληνα πολίτη - με τις τόσες επιβαρύνσεις και υποχρεώσεις που του εχουν επιβληθεί - ειναι πολύ σημαντικό θέμα για να ανατιθεται σε μη εχοντες ευθύνη και μη γνωρίζοντες, αρκετα ακίνητα εχουν τεθεί εκτός συναλλαγης με τον τρόπο που γίνεται η νομοθετηση, μην δημιουργείται από το μηδεν και άλλα προβλήματα στην ιδιοκτησία του Έλληνα πολίτη. Καινοτομείστε σε άλλο αντικειμενο, όπως και οι ίδιοι παραδεχεστε για το συνολο το νομοσχεδίου - δεν έχετε λαβει υποψιν πρακτικες από άλλες χώρες - διοτι δεν υπάρχουν.