Αρχική Ανοικτό Σύστημα Επιτάχυνσης Στρατηγικών ΕπενδύσεωνΆρθρο 1Σχόλιο του χρήστη ΕΘΕΛΟΝΤΙΚΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΟΜΑΔΑ ΑΛΜΥΡΟΥ "ΕΝ ΔΡΑΣΕΙ" | 31 Αυγούστου 2010, 07:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΘΕΛΟΝΤΙΚΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΟΜΑΔΑ ΑΛΜΥΡΟΥ "ΕΝ ΔΡΑΣΕΙ"' | 31 Αυγούστου 2010, 07:32

    Συμφωνούμε με τις εοιστημονικά τεκμηριωμένες απόψεις των 9 Περιβαλλοντικών Οργανώσεων και σας επισυνάπτουμε επί πλέον πολύ περιληπτικά τις απόψεις και τις προτάσεις για την "μεγάλη επένδυση" στη περιοχή μας, στις Νηές του Ν. Μαγνησίας, και σας κάνουμε γνωστό πως το Πόρισμα της Κτηματικής Υπηρεσίας του Ν. Μαγνησίας, για το ιδιοκτησιακό καθεστώς της περιοχής, που πουλήθηκε αππό την Ιερά Μητρόπολη Δημητριάδος και Αλμυρού, στους Επενδυτές, αναφέρει ρητά ότι η έκταση είναι δημόσια....... Πρέπει να σημειώσετε ότι το ΠΑΣΟΚ όταν ήταν αντιπολίτευση το είχε παρομοιάσει σαν Νέο Βατοπέδικαι κατέθεσε σειρά ερωτήσεων και επερωτήσεων...... Με το νομοσχέδιο που προσπαθείτε να εισαγάγετε θα ξεπουλήσετε μία πανέμορφη περιοχή (που σύμφωνα με το πόρισμα είναι Δημόσια), επιβαρύνεται τα μέγιστα περιβαλλοντικά, αλλά επί πλέον θέλετε να δώσετε στους επενδυτές και την περιουσία των κατοίκων της περιοχής, έλεος......, ετοιμάζεστε για το δικό σας Βατοπέδι...., οι ενεργοί Πολίτες είναι όμως εδώ και αυτά τα πρωτοφανή, παράξενα, αδιαφανή και αδιανόητα που προσπαθείτε να περάσετε... δεν θα περάσουν... Η «ΕΠΕΝΔΥΣΗ» ΣΤΙΣ ΝΗΕΣ ΤΟΥ Ν. ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ Η ΑΛΗΘΕΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ Στη περιοχή μας επιχειρείται να στηθεί ένα μεγάλο έργο, από μια εταιρεία που προσδοκά μόνο το οικονομικό όφελος των επενδυτών της. Ενώ στα ενημερωτικά φυλλάδια της εταιρείας, στις ενημερωτικές συναντήσεις που έχουν πραγματοποιηθεί αλλά και στο internet οι «επενδυτές» παρουσιάζουν με κάθε λεπτομέρεια αυτό που ακριβώς θέλουν να κάνουν δηλ. το σύνολο των έργων, στις αρμόδιες Υπηρεσίες αποκρύπτουν το μέγεθος του έργου ώστε αποφεύγοντας τη διαδικασία που υπαγορεύει η νομοθεσία (την υποβολή ενιαίου φακέλου που θα περιλαμβάνει το σύνολο των έργων) να προχωρήσουν στην ολοκλήρωση του έργου ανενόχλητοι. Η εταιρεία για να καλύψει τους σκοπούς της και να προωθήσει, χωρίς πολλά εμπόδια, την ιδέα του φαραωνικού εγχειρήματος στους ντόπιους υπόσχεται ότι θα δημιουργήσει θέσεις εργασίας και θα τονώσει το αγροτικό εισόδημα με την απορρόφηση των αγροτικών προϊόντων της περιοχής. Στις εξαγγελίες αυτές έχει «τσιμπίσει» και η πλειονότητα του τοπικού τύπου, ο οποίος τάχθηκε αναφανδόν υπέρ της εταιρείας από την πρώτη στιγμή. Για τόσο μεγάλα έργα, που έχουν επιπτώσεις στο περιβάλλον, στην υγεία και την ποιότητα ζωής των κατοίκων μιας περιοχής η νομοθεσία απαιτεί ενιαίες, ολοκληρωμένες και τεκμηριωμένες μελέτες, ώστε να μελετηθούν και να αξιολογηθούν όλα τα δεδομένα. Από τα ενημερωτικά φυλλάδια της εταιρείας, από αντίστοιχες ιστοσελίδες «επενδύσεων», τουρισμού, real estate, από την ιστοσελίδα της εταιρείας, από την παρουσίαση του MASTER PLAN (επί τω ελληνικώτερον Σχέδιο Γενικής Διάταξης) σε εκπροσώπους της ΝΑΜ, από παρουσιάσεις (ΤΕΕ Μαγνησίας, διάφοροι φορείς) οι εν λόγω «επενδυτές» θέλουν να κατασκευάσουν ξενοδοχείο και παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση. Το ξενοδοχείο θα έχει την μορφή χωριού όπως και η περιοχή παραθεριστικών κατοικιών. Πιο συγκεκριμένα, θέλουν να κατασκευάσουν: ► ξενοδοχείο πολυτελείας με την μορφή επιπλωμένων διαμερισμάτων δυναμικότητας 999 κλινών (οι οποίες θα αυξηθούν σύντομα στις 1400) σε γήπεδο 303 στρεμμάτων. Οι 999 κλίνες του υπερπολυτελούς ξενοδοχείου σύμφωνα με τις μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων αντιστοιχούν σε 333 επιπλωμένα διώροφα διαμερίσματα, 3 κλινών και εμβαδού 158m2 έκαστο. Άρα οι 400 κλίνες αντιστοιχούν σε 133 επιπλέον επιπλωμένα διώροφα διαμερίσματα, στο σύνολο 466 διώροφα διαμερίσματα - κατοικίες ► συγκρότημα δεύτερης κατοικίας - ιδιωτική πολεοδόμηση – ΠΕΡΠΟ - με σκοπό την πώληση 500 περίπου παραθεριστικών κατοικιών σε δύο περιοχές ΠΕΡΠΟ, ΠΕΡΠΟ Ι σε γήπεδο 289 στρεμμάτων και ΠΕΡΠΟ ΙΙ σε γήπεδο 100 στρεμμάτων. ► γήπεδο γκόλφ (πρωταθλητισμού – 18 οπών – απαιτούνται 550 στρέμματα κατ’ ελάχιστο ενιαίο γήπεδο βάσει της κείμενης νομοθεσίας), προπονητικό γήπεδο γκόλφ, λέσχη γκόλφ ► μαρίνα – αγκυροβόλιο για γιωτ ► beach club ► ιππικό όμιλο ► αποστακτήριο ► ελαιοτριβείο ► κέντρο αναζωογόνησης – spa ► φωτοβολταϊκό πάρκο το μεγαλύτερο κέρδος, όσο το δυνατόν συντομότερα. Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) Είναι απαραίτητες οι ΜΠΕ; Εξυπηρετούν κάποιο συγκεκριμένο σκοπό ή είναι εμπόδια που έχει δημιουργήσει το κράτος για να σταματάει τους επενδυτές; Όλοι, σχετικοί και μη, καταλαβαίνουν ότι θα πρέπει να υπάρχει μια νομοθεσία που θα βάζει ένα όριο στις απαιτήσεις των επενδυτών ενώ την ίδια στιγμή θα αποτελεί εργαλείο στα χέρια των αρμόδιων Υπηρεσιών για την αξιολόγηση των μελετών. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τη νομοθεσία τα αποτελέσματα μπορεί να είναι τραγικά όπως στην γνωστή περίπτωση του Ασωπού. Ποιο ακριβώς είναι το πρόβλημα με τις μελέτες που αφορούν στις Νηές; Όπως προαναφέρθηκε η εταιρεία θέλει να κατασκευάσει ένα σύνθετο συγκρότημα το οποίο θα αποτελείται από πολλά έργα. Η νομοθεσία υποχρεώνει τον ενδιαφερόμενο όταν θέλει να κατασκευάσει ένα τόσο σύνθετο συγκρότημα να υποβάλει στην Υπηρεσία μια ενιαία περιβαλλοντική μελέτη η οποία θα καλύπτει οτιδήποτε κατασκευαστεί τώρα ή μελλοντικά. Ο λόγος είναι απλός. Τόσο η Πολιτεία μέσω των Υπηρεσιών της όσο και κάθε ενδιαφερόμενος πολίτης θέλουν να ξέρουν ποιές θα είναι οι συνολικές αθροιστικές επιπτώσεις στο περιβάλλον της περιοχής. Αυτό λέει η νομοθεσία και αυτό είναι το σωστό. Η εταιρεία όμως δεν ακολουθεί τη νομοθεσία. Σαλαμοποιεί τις μελέτες γιατί δεν θέλει να δώσει σε καμιά Υπηρεσία επίσημα (με την υποβολή ενιαίου φακέλου για το σύνολο των έργων) τη δυνατότητα να αποκτήσει μια σφαιρική άποψη για το τι ακριβώς πρόκειται να κατασκευασθεί στη συγκεκριμένη περιοχή. Η εταιρεία αποφάσισε να κατασκευάσει όλα αυτά χωρίς τον ξενοδόχο. Και ο ξενοδόχος στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι η έλλειψη χωροταξικού σχεδιασμού για την περιοχή μας. Η κατασκευή τουριστικών εγκαταστάσεων οποιασδήποτε κατηγορίας σε οποιαδήποτε ακτή της χώρας δεν μπορεί να αποφασίζεται τυχαία και αποσπασματικά, αλλά πρέπει να αποτελεί αντικείμενο ευρύτερου χωροταξικού σχεδιασμού εντός του εθνικού ή του μείζονος περιφερειακού πλαισίου της χώρας. Ειδικά στη περίπτωση των Νεών δεν έχει προηγηθεί καμία κανονιστική πράξη ευρύτερου χωροταξικού σχεδιασμού τουριστικών εγκαταστάσεων, τουλάχιστον σε περιφερειακό επίπεδο και συνεπώς δεν έχουν εκτιμηθεί κατά τρόπο συνολικό οι ανάγκες της ευρύτερης περιοχής σε τουριστικές εγκαταστάσεις παντός τύπου, σε σχέση προς τις ήδη υπάρχουσες, που τελούν σε αλληλεξάρτηση ή και εξυπηρετούν παρόμοιες ανάγκες. Η Υπουργική Απόφαση την οποία επικαλείται η εταιρεία (ΥΑ υπ. αρ. 25292/25.06.2003 – ΦΕΚ 1484/10.10.2003) η οποία αφορά στην «έγκριση Περιφερειακού Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Θεσσαλίας», δεν εκπληρώνει την ανωτέρω ανάγκη συνολικής εκτίμησης αφού περιορίζεται σε αόριστες αναφορές χωρίς κανονιστικό περιεχόμενο. Άρα ελλείψει χωροταξικού σχεδιασμού για την περιοχή μας αποφασίζει η εταιρεία για μας χωρίς εμάς. Η εταιρεία εκμεταλλεύεται λοιπόν τα κενά και τις ελλείψεις στη νομοθεσία και έρχεται όχι μόνο να προτείνει αλλά να επιβάλει τα δικά της χωροταξικά σχέδια διαστρεβλώνοντας (ανάλογα με τη περίσταση) την υφιστάμενη περιβαλλοντική νομοθεσία. Όλα αυτά που θέλει να κατασκευάσει η εταιρεία στις Νηές παραπέμπουν σε μια ολοκληρωμένη πρόταση ενός σύνθετου παραθεριστικού θερέτρου. Περιβαλλοντικά λοιπόν θα πρέπει να αντιμετωπισθεί σαν μια σύνθετη πρόταση. Η Πολιτεία διαθέτει εργαλεία για τέτοιου είδους επενδύσεις, τη νομοθεσία για τις Περιοχές Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης (ΠΟΤΑ). Η ΠΟΤΑ απαιτεί Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικής Εκτίμησης στην οποία υπολογίζεται τόσο η φέρουσα ικανότητα και τα δεδομένα κορεσμού της περιοχής όσο και οι αθροιστικές και οι συνεργιστικές επιπτώσεις στο χερσαίο και θαλάσσιο περιβάλλον από το σύνολο των έργων. Η όλη διαδικασία δεν είναι τόσο απλή όσο ακούγεται γιατί ο καθορισμός της εν λόγω περιοχής ως ΠΟΤΑ δημοσιεύεται σε Προεδρικό Διάταγμα το οποίο θα πρέπει να εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας - ΣτΕ. Η έλλειψη συνολικής εκτίμησης του έργου. Κατά την νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, επιβάλλεται η «συνθετική» ή η «συνολική» εκτίμηση των επιπτώσεων του έργου ενώ είναι «αναγκαίο να λαμβάνονται υπ’ όψιν οι συνολικές επιπτώσεις στο ...οικοσύστημα από τις επί μέρους επεμβάσεις και δεν αρκεί η εξέταση των συνεπειών που θα έχει κάθε μεμονωμένη επέμβαση, ασυνδέτως προς τις υπόλοιπες υπό πραγματοποίηση ή ήδη πραγματοποιηθείσες» (ΣτΕ 263/2008). Επίσης, έχει κριθεί ότι οι ακτές αποτελούν ευπαθή οικοσυστήματα, και ότι η επέμβαση σε αυτές θα πρέπει να γίνεται βάσει «συνολικού» προγραμματισμού. Και το Δικαστήριο των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων έχει σημειώσει ότι «η απαρίθμηση ...των στοιχείων που θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη, όπως η επίπτωση του σχεδίου, μεταξύ άλλων, στον άνθρωπο, στην πανίδα και τη χλωρίδα, στο έδαφος, στα ύδατα, στον αέρα ή στην πολιτιστική κληρονομιά, καταδεικνύει αφ’ εαυτής ότι η επίπτωση στο περιβάλλον όχι μόνον εκείνη των σχεδιαζομένων εργασιών, αλλά επίσης, και κυρίως, η επίπτωση του σχεδίου που πρόκειται να υλοποιηθεί.» Οι Νηές μπορούν να τα καταφέρουν και με ήπια ανάπτυξη Συνοψίζοντας, τονίζουμε ξανά τους λόγους διαφωνίας μας οι οποίοι είναι αρκετοί και σημαντικοί. Έχουν σχέση με το μέγεθος και το περιβαλλοντικό κόστος αυτών των εγκαταστάσεων, με τη σχέση που έχουν (ή που δεν έχουν) με την τοπική κοινωνία και την αναλογία οφέλους/κόστους που διαμορφώνεται μακροπρόθεσμα στην περιοχή, με τη συμπεριφορά της εταιρείας η οποία άλλα λέει (στα ενημερωτικά φυλλάδια, στις παρουσιάσεις, στο internet, στις συναντήσεις με τοπικούς φορείς) και άλλα κάνει (υποβάλει σαλαμοποιημένες μελέτες στις Υπηρεσίες). Με βάση τα παραπάνω, οι ενεργοί πολίτες και οι περιβαλλοντικές ομάδες της Μαγνησίας δεν έχουν άλλη επιλογή από το να παραμένουν πάντα σε εγρήγορση. Δεν είναι εναντίον των τουριστικών επενδύσεων στην περιοχή. Είναι εναντίον αυτής της συγκεκριμένης φαραωνικής «επένδυσης» γιατί δεν πρόκειται για τουριστική «επένδυση» αλλά για υπόθεση real estate. Αυτού του είδους η επένδυση θα επιφέρει αλλοίωση του μαγευτικού τοπίου, ενός Τοπίου Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους ανεπιστρεπτί και απώλεια των μακροχρόνιων προοπτικών ήπιας ανάπτυξης και βιωσιμότητας της περιοχής. Υποστηρίζουν την πραγματική πράσινη ανάπτυξη στην περιοχή η οποία θα είναι ηπίων τόνων, θα συνάδει με το καθεστώς της περιοχής, θα δημιουργήσει μόνιμες δουλειές για τους κατοίκους και δεν θα έχει καταστροφικές επιπτώσεις στο περιβάλλον. Αυτό είναι σημαντικό, δεδομένου ότι η εναλλακτική αντίληψη για μια φιλική προς το περιβάλλον, οικονομικά βιώσιμη και αποδεκτή κοινωνικά τουριστική «ανάπτυξη» κινείται προς τη κατεύθυνση δημιουργίας μονάδων μικρότερης κλίμακας (από άτομα και συλλογικούς φορείς), που βασίζονται στην προβολή και αξιοποίηση των ιδιαιτεροτήτων του τοπικού φυσικού περιβάλλοντος, της ιστορίας και του πολιτισμού και μπορούν να συνδυαστούν με την παραγωγή/διακίνηση/προώθηση υψηλής ποιότητας τοπικών αγροτικών προϊόντων (ενισχύοντας έτσι – αντί να αντιμάχεται – και τον άλλο σημαντικό κλάδο της οικονομίας της περιοχής, τον γεωργοκτηνοτροφικό). Ευτυχώς, από πολλά μέρη σε όλη την Ελλάδα έχουμε αρκετά πετυχημένα παραδείγματα αγροτουρισμού, φυσιολατρικού, ιστορικού, πολιτιστικού τουρισμού, κ.α. σχετικών εναλλακτικών δραστηριοτήτων, που μπορούν να χρησιμεύσουν ως πρότυπο. Ας μην γελιόμαστε. Η πραγματικότητα του έξω κόσμου, ειδικά κάτω από αυτές τις οικονομικές συνθήκες, απαγορεύει αυστηρά την καλλιέργεια ψευδαισθήσεων. Δεν είναι εύκολη δουλειά, δεν πρόκειται για αρπαχτή. Θα το πετύχει αναδεικνύοντας τα συγκριτικά της πλεονεκτήματα, που είναι ο μικρός πανέμορφος όρμος της, η παραλία της και ο ορεινός όγκος του Χλωμού καθώς και οι εναλλακτικές μορφές τουρισμού που προαναφέραμε όπως ο αγροτουρισμός, πεζοπορικός τουρισμός κατά τη διάρκεια όλου του χρόνου. Πρόκειται για έναν αργό και δύσκολο δρόμο, που όμως σταδιακά οδηγεί σε τοπική αυτάρκεια, συλλογική ευημερία και κοινωνική συνοχή και δεν εξαρτάται από ουρανοκατέβατους επιχειρηματίες «σωτήρες», ούτε κινδυνεύει ιδιαίτερα από μεγάλες οικονομικές/πολιτικές κρίσεις και «ταξιδιωτικές οδηγίες» made in USA… Υπενθυμίζουμε ότι οι περιβαλλοντικές ομάδες δεν εγκρίνουν τις περιβαλλοντικές μελέτες, αυτό είναι αρμοδιότητα της Διοίκησης. Μπορούν όμως και είναι υποχρέωσή τους να ερευνήσουν εάν οι διαδικασίες αδειοδότησης είναι διαφανείς και γίνονται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Τέλος, για άλλη μια φορά επαναλαμβάνουμε ότι δεν λέμε ΟΧΙ σε όλα. Λέμε ΟΧΙ στα παράλογα, στα παράνομα και στα real estate. ΕΘΕΛΟΝΤΙΚΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΟΜΑΔΑ ΑΛΜΥΡΟΥ «ΕΝ ΔΡΑΣΕΙ»