Αρχική «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη»Άρθρο 16 Κατάργηση υποχρεωτικής επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαια ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 5 ν. 651/1977Σχόλιο του χρήστη Δίσκος Δημήτρης | 8 Μαρτίου 2026, 11:35
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δίσκος Δημήτρης' | 8 Μαρτίου 2026, 11:35

    Το τοπογραφικό διάγραμμα ενός ακινήτου είναι η ακριβής απεικόνιση μιας ιδιοκτησίας. Προσδιορίζει την ακριβή θέση του ακινήτου, απεικονίζει με ακρίβεια το εμβαδόν και τις διαστάσεις του, προσδιορίζει τα κτίρια που μπορεί να υπάρχουν σε αυτό, προσδιορίζει με ακρίβεια τυχόν καταπατήσεις της ιδιοκτησίας, απαλλοτριώσεις, αποκλίσεις από το κτηματολόγιο, τυχόν δουλείες και δεσμέυσεις της ιδιοκτησίας. Μέσω αυτού προκύπτει εάν μπορεί να δομηθεί ή όχι, προσδιορίζονται με ακρίβεια ο δασικός χαρακτήρας της έκτασης, μπορεί να ελεγθεί εάν η ιδιοκτησία εμπίπτει ή όχι εντός ή εκτός σχεδίου και γενικότερα αποτελεί την ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ. Με την κατάργηση του τοπογραφικού διαγράμματος στις δικαιοπραξίες των ακινήτων που προτείνεται και η εξίσωσή του με το κτηματολογικό διάγραμμα, με ένα σκαρίφημα δηλαδή χωρίς καμία επιπλέον πληροφορία, ακυρώνεται όλη αυτή η προσπάθεια των τελευταίων ετών το να μπει μια τάξη σε όλη αυτή η κατάσταση που επικρατούσε από παλαιόθεν σε ότι έχει να κάνει με το διοκτησιακό καθεστώς. Θα υπάρξουν ασάφειες κατά τη διαδικασία των δικαιοπραξιών και θα δημιουργηθούν αναπάντητα ερωτήματα που μόνο η σύνταξη ενός ορθού τοπογραφικού διαγράμματος θα μπορέσει να λύσει. Γενικότερα η διάταξη που προτείνεται θα πρέπει να επανεξεταστεί από τους αρμόδιους γιατί το μόνο που θα προσφέρει είναι να δημιουργήσει πολλά προβλήματα στο μέλλον και θα οδηγηθούμε πάλι πολλά χρόνια πίσω.