|
Ανοικτή Διακυβέρνηση Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων Άλλων Φορέων OpenGov.gr Ανοικτή Διακυβέρνηση |
Πολιτική Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα Πολιτική Ασφαλείας και Πολιτική Cookies Όροι Χρήσης Πλαίσιο Διαλόγου |
Creative Commons License Με Χρήση του ΕΛ/ΛΑΚ λογισμικού Wordpress. |
Το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία να δοθεί επιτέλους οριστική λύση σε ένα χρόνιο ιδιοκτησιακό πρόβλημα που ταλαιπωρεί εδώ και δεκαετίες πολίτες στη Χαλκιδική και σε άλλες αντίστοιχες περιπτώσεις ανά τη χώρα. Σε πολλές περιπτώσεις, ακίνητα που είχαν παραχωρηθεί νομίμως σε αρχικούς δικαιούχους δεν συνοδεύτηκαν ποτέ από την έκδοση τίτλων, όχι λόγω υπαιτιότητας των ίδιων, αλλά λόγω παραλείψεων της Πολιτείας. Η αδράνεια αυτή του Κράτους μεταφέρθηκε άδικα στους απογόνους τους, οι οποίοι μέχρι σήμερα κατέχουν, χρησιμοποιούν, δηλώνουν φορολογικά τα ακίνητα και επιβαρύνονται κανονικά με ΕΝΦΙΑ. Παράλληλα, με την πάροδο του χρόνου πραγματοποιήθηκαν και προφορικές ανταλλαγές μεταξύ των αρχικών δικαιούχων, με αποτέλεσμα να έχει διαμορφωθεί εδώ και πολλές δεκαετίες μια παγιωμένη πραγματική κατάσταση, πλήρως γνωστή και αποδεκτή στις τοπικές κοινωνίες, χωρίς ουσιαστικές αμφισβητήσεις. Εξαιτίας αυτής της εξέλιξης, σε πολλές περιπτώσεις δεν είναι πλέον δυνατό να εντοπιστούν με ακρίβεια οι αρχικοί δικαιούχοι που συνδέονται με τους σημερινούς κληρονόμους, χωρίς όμως αυτό να αναιρεί τη διαχρονική και αδιαμφισβήτητη σχέση των οικογενειών αυτών με τα συγκεκριμένα ακίνητα. Επιπλέον, σε πολλές από τις ιδιοκτησίες αυτές λειτουργούν νόμιμα επιχειρήσεις με σχετικές άδειες που έχουν εκδοθεί εδώ και δεκαετίες, ενώ σε άλλες περιπτώσεις έχουν εκδοθεί πολεοδομικές άδειες και έχουν ανεγερθεί ή επισκευαστεί οικίες, οι οποίες δηλώνονται κανονικά στη φορολογική διοίκηση. Τα πραγματικά αυτά δεδομένα επιβεβαιώνουν έμπρακτα τη διαχρονική αναγνώριση και χρήση των ακινήτων από τους σημερινούς κατόχους και κληρονόμους. Παρά τη διαμορφωμένη αυτή πραγματικότητα, στο Κτηματολόγιο εξακολουθεί, σε πολλές περιπτώσεις, να εμφανίζεται ως κύριος το Ελληνικό Δημόσιο. Έτσι, οι σημερινοί κληρονόμοι στερούνται στην πράξη τη δυνατότητα να ασκήσουν νόμιμα δικαιώματα επί των περιουσιών τους. Η Πολιτεία οφείλει τώρα να προχωρήσει σε σαφή, γενική και οριστική ρύθμιση για όλες αυτές τις περιπτώσεις, χωρίς αποκλεισμούς και χωρίς νέες αδικίες. Πρέπει επιτέλους να δοθεί λύση. Η αποκατάσταση αυτής της εκκρεμότητας αποτελεί ζήτημα δικαιοσύνης, ασφάλειας δικαίου και σεβασμού προς τους πολίτες.