Αρχική «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη»Άρθρο 14 Έγγραφα που αποδεικνύουν τις προϋποθέσεις υπό τις οποίες δεν προβάλλονται δικαιώματα από το Δημόσιο έναντι τρίτωνΣχόλιο του χρήστη ΑΡΙΣΤΕΙΔΗΣ ΞΥΔΑΣ | 15 Μαρτίου 2026, 02:08
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΡΙΣΤΕΙΔΗΣ ΞΥΔΑΣ' | 15 Μαρτίου 2026, 02:08

    Αδιάθετα τεμάχια αγροτικής διανομής - υπόλοιπα διανομής : Το κράτος κατά τα έτη 1920 - 1930 έκανε διανομές σε ακτήμονες κατοίκους περιοχών. Πολλές εκτάσεις τις έδωσε με παραχωρητήρια, κάποιες όμως 'περίσσεψαν' (δρόμοι που άλλαξαν, σφάλματα μέτρησης, ακανόνιστα κομμάτια, κλπ).Αυτά δεν μπήκαν σε πίνακες διανομής, πλην όμως τα κατέλαβαν ακτήμονες της εκάστοτε περιοχής και τα καλλιεργούσαν. Έκτοτε υπήρξε συνεχής νομή και κατοχή, νομιμοποιήσεις, προσύμφωνα, δηλώσεις φορολογικές, κλπ , στοιχεία που σχεδόν πάντα τελικά τα δικαστήρια αποδέχονται ως έκτακτη χρησικτησία. Πιθανότατα να υπάρχουν και αρχεία του Υπουργείου Γεωργίας που κρατούσαν Χάρτες Διανομής, Πίνακες τεμαχίων που διανεμήθηκαν, αλλά και τις λοιπές εκτάσεις που δεν διανεμήθηκαν για οιοδήποτε λόγο (πχ περίσσεψαν). Επομένως, ένα άρθρο που θα δώσει λύση σε εκατοντάδες συμπολίτες θα ήταν : Άρθρο – Τακτοποίηση υπολειπόμενων ακινήτων εκτός επίσημων διανομών 1. Τα αγροτεμάχια ή μικρές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης, τα οποία: α) δεν περιλαμβάνονται σε επίσημη διανομή ή πίνακα διανομής του Δημοσίου, β) δεν εκδόθηκε ποτέ παραχωρητήριο από το Δημόσιο, υπάγονται σε διαδικασία διοικητικής τακτοποίησης κυριότητας ιδιωτών. 2. Προϋπόθεση για την υπαγωγή είναι: α) η συνεχής κατοχή του ακινήτου από ιδιώτη για τουλάχιστον σαράντα (40) έτη, β) η ύπαρξη συμβολαίου ή προσυμφώνου αγοράς πριν το έτος 1990, γ) η καταβολή φορολογικών επιβαρύνσεων και λογαριασμών κοινής ωφέλειας (ΔΕΚΟ) κατά τη διάρκεια της κατοχής, δ) η απόδειξη νόμιμης χρήσης ή τακτοποίησης υφιστάμενων εγκαταστάσεων, και ε) η τοποθεσία εκτός ζώνης αιγιαλού, όπως ορίζεται από τις κείμενες διατάξεις. 3. Η αίτηση υπαγωγής υποβάλλεται στο αρμόδιο Κτηματολόγιο ή στην αρμόδια διοικητική αρχή, συνοδευόμενη από: α) τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου, β) αποδεικτικά στοιχείων συνεχούς κατοχής (π.χ. συμβόλαια, προσύμφωνα, λογαριασμοί ΔΕΚΟ), γ) αποδεικτικά νόμιμης χρήσης ή τακτοποίησης αυθαιρέτων, και δ) κάθε άλλο στοιχείο που πιστοποιεί την κατοχή και χρήση του ακινήτου. 4. Με την υπαγωγή στο παρόν άρθρο, το Δημόσιο αναγνωρίζει την κυριότητα του ιδιώτη, χωρίς να απαιτείται δικαστική απόφαση, και το ακίνητο καταχωρείται στο Κτηματολόγιο ως ιδιωτική ιδιοκτησία. 5. Η διαδικασία υπαγωγής ολοκληρώνεται εντός προθεσμίας που ορίζεται από τον Υπουργό Οικονομικών, και οποιαδήποτε αντίθετη εγγραφή στο Κτηματολόγιο ή σε δημόσια αρχεία τροποποιείται αυτοδικαίως υπέρ του ιδιώτη.