Αρχική «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη»Άρθρο 14 Έγγραφα που αποδεικνύουν τις προϋποθέσεις υπό τις οποίες δεν προβάλλονται δικαιώματα από το Δημόσιο έναντι τρίτωνΣχόλιο του χρήστη ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΓΗΣ & ΑΝΑΔΑΣΜΩΝ ΔΑΟΚ | 16 Μαρτίου 2026, 12:53
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΓΗΣ & ΑΝΑΔΑΣΜΩΝ ΔΑΟΚ' | 16 Μαρτίου 2026, 12:53

    Α. ΥΠΟΣΤΕΛΕΧΩΣΗ ΤΜΗΜΑΤΩΝ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΓΗΣ & ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΠΕΡΙ ΕΙΔΙΚΟΥ ΠΕΙΘΑΡΧΙΚΟΥ ΠΑΡΑΠΤΩΜΑΤΟΣ 1) Το Νομοσχέδιο δεν λαμβάνει υπόψη την πραγματική κατάσταση των πολυετώς υποστελεχωμένων υπηρεσιών/τμημάτων Πολιτικής Γης όπως το παρόν, αλλά και τα περισσότερα της Περιφέρειας, στελεχώνεται μόνον από ένα άτομο (μηχανικό) ανά Νομό, όπου με δυσκολία και κατά σύστημα καθ’ υπέρβαση ωραρίων, με εξαιρετική εργασιακή πίεση πασχίζει για την εμπρόθεσμη διεκπεραίωση σοβαρών υποθέσεων. Για να είναι αποτελεσματική εφαρμογή του νομοσχεδίου με στόχο «ένα κράτος φιλικό προς τον πολίτη», θα έπρεπε να εξετάζεται πρωτίστως, εάν το υφιστάμενο ανθρώπινο δυναμικό των αρμοδίων υπηρεσιών, που καλείται να ανταποκριθεί σε επιπλέον ασφυκτικές προθεσμίες, χωρίς πρόβλεψη βοήθειας στο έργο του, μπορεί να ανταποκριθεί σε αυτές τις απαιτήσεις. Αντιθέτως, η αναφορά περί πειθαρχικού παραπτώματος δεν διευκολύνει τη διαδικασία, ούτε την κάνει φιλική προς τον υπάλληλο, που τον επιβαρύνει με επιπλέον εργασιακό άγχος και τον οδηγεί σε περαιτέρω εργασιακή εξουθένωση. Η δε απαίτηση γρήγορης έρευνας προϋποθέσεων σε συνδυασμό με την εργασιακή πίεση αυξάνει την πιθανότητα εσφαλμένου αποτελέσματος περί μη προβολής δικαιώματος του δημοσίου (δηλ. μη διεκδίκηση δικαιωμάτων δημοσίου), το οποίο ομοίως αποτελεί παράπτωμα. ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ: α) Να θεσπιστούν μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα για την έκδοση βεβαίωσης και κυρίως να καταργηθεί η προτεινόμενη διάταξη περί ειδικού πειθαρχικού παραπτώματος και β) προ της εφαρμογής του νομοσχεδίου, να διερευνηθεί η δυνατότητα επάρκειας του στελεχιακού δυναμικού των Τμημάτων Πολιτικής Γης (ανάλογα με το πλήθος-έκταση των διανομών ανά Νομό) ή να θεσπιστεί ως προϋπόθεση η στελέχωση των αποδυναμωμένων Τμημάτων. Απαιτείται ουσιαστική αναδιάρθρωση Οργανισμών Περιφερειών, ώστε τα Τμήματα να αντεπεξέλθουν επαρκώς και να μην υπάρχει κίνδυνος έκθεσης των εισηγητών, να καταστούν υπόλογοι είτε γιατί προέβαλαν είτε γιατί δεν προέβαλαν δικαιώματα για το δημόσιο. 2) Επισήμανση: Νομοσχέδιο που αφορά «εποικιστική νομοθεσία» ή «διαχείριση ακινήτων Υπ. Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων», θα ήταν σημαντικό και ωφέλιμο να λαμβάνει υπόψη τη φιλοσοφία, τη γνώση και την εμπειρία και της αρμόδιας νομικής υπηρεσίας - εμπραγμάτων δικαιωμάτων του Υπ.Α.Α.Τ. Εξάλλου, εκ των αρμοδιοτήτων μας ως ΔΑΟΚ ή Δ/νσεων Πολιτικής Γης, υποχρεούμεθα να ζητούμε ερμηνείες και διευκρινίσεις και να ακολουθούμε εγκυκλίους του Υπ.Α.Α.Τ. Β. Έγγραφα που αποδεικνύουν τις προϋποθέσεις 1) Να προστεθεί απαίτηση να επισυνάπτεται από τους ενδιαφερόμενους -όπως εξάλλου ορθώς είχε προβλεφθεί και στο ν.4061/12- ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΟ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ στο ΕΓΣΑ 87 βάσει προδιαγραφών, που θα συσχετίζει την περιγραφή του ακινήτου στον επικαλούμενο τίτλο με την κυρωμένη διανομή. Θα πρέπει να αποτελεί προαπαιτούμενο, για τον έλεγχο των προϋποθέσεων συνδρομής του άρθρου 12, με απαραίτητη υπεύθυνη δήλωση μηχανικού «περί ορθής εφαρμογής κυρωμένων στοιχείων διανομής». Είναι κρίσιμο, διότι η περιγραφή ακίνητων σε συμβόλαια ενίοτε είναι ασαφής, δεν ταυτίζεται με τη γεωμετρική απόδοση της διανομής και συνήθως απαιτείται Διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών. 2) Να διευκρινιστούν τα αναγραφόμενα στην παρ. 2β περί «σχετικής βεβαίωσης της αρμόδιας υπηρεσίας, με την οποία διαπιστώνεται το πραγματικό γεγονός, όπως αυτό προκύπτει από τα τηρούμενα αρχεία της και τα υποβληθέντα από τον τρίτο έγγραφα…».