Αρχική ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ, ΤΡΙΤΕΚΝΙΚΗ ΙΔΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑΣ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΣΥΝΟΧΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣΆρθρο 5 Οικονομοτεχνική μελέτη αξιοποίησης ακινήτου και ελάχιστο ποσοστό κοινωνικής κατοικίας– Αντικατάσταση άρθρου 6 ν. 5006/2022Σχόλιο του χρήστη Ελληνικό Δίκτυο για το Δικαίωμα στη Στέγη και την Κατοικία | 20 Αυγούστου 2025, 15:59
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ελληνικό Δίκτυο για το Δικαίωμα στη Στέγη και την Κατοικία' | 20 Αυγούστου 2025, 15:59

    Από όσα παρατίθενται στο άρθρο δεν είναι σαφής ο μηχανισμός εκπόνησης του βασικού εργαλείου της οικονομοτεχνικής μελέτης, καθώς και των κριτηρίων της. • Την εκπονεί η αναθέτουσα αρχή ή ο ανάδοχος; καθώς ως κύριο κριτήριο δείχνει να αναγνωρίζεται όχι η κοινωνική διάσταση αλλά η βιωσιμότητα της προσδοκώμενης επένδυσης. Ή, όπως ανέφερε σε πρόσφατη ομιλία του (https://www.youtube.com/watch?v=LtA-IFtosJM) σε συνέδριο real estate, ο Γ.Γ. Στεγαστικής Πολιτικής, την εκπονεί το ΤΑΙΠΕΔ ή το Υπερταμείο? Δεν φαίνεται να διασφαλίζεται κάπου η συμμετοχή της Κοινωνίας των Πολιτών, πηγή πολύτιμης εμπειρίας αναφορικά με την τεκμηρίωση των εκάστοτε κοινωνικών ιδιαιτεροτήτων, ζητημάτων και πλαισίου. • Η αξιοποίηση του ακινήτου γίνεται αμιγώς για στεγαστική χρήση, ή η τελευταία μπορεί να αποτελεί απλώς ένα μέρος από ένα γενικότερο σύνολο χρήσεων, όπως ήδη βλέπουμε σε σχετικά projects; Πώς διασφαλίζεται ότι θα υπάρξει ένα επαρκές απόθεμα διαμερισμάτων για κοινωνική αντιπαροχή; ιδίως στο πλαίσιο αξιοποίησης ενός στεγαστικού νόμου. Σε Δήμους όπως η Αθήνα ή η Θεσσαλονίκη, αλλά και σε άλλες μεγάλες πόλεις στα όρια των οποίων περιλαμβάνονται περιοχές υψηλής στεγαστικής πίεσης, το ελάχιστο ποσοστό κοινωνικής/προσιτής κατοικίας χρειάζεται να είναι αυξημένο (EU Urban Agenda Housing Partnership). Προτείνουμε επομένως την αύξησή του κατ’ ελάχιστο στο 40%, ανεξαρτήτως της αναθέτουσας αρχής που θα κληθεί να υλοποιήσει.