Αρχική Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων - Σύσταση Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας...Άρθρο 28 Προγραμματικές συμβάσεις – Γενικός Κανονισμός Διαχείρισης Στρατιωτικών ΟικημάτωνΣχόλιο του χρήστη Αντωνιου Αναστασιος | 7 Ιουλίου 2025, 20:04
  • Σχόλιο του χρήστη 'Αντωνιου Αναστασιος' | 7 Ιουλίου 2025, 20:04

    ΤΟ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΠΡΟΤΑΣΗ - ΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΣΚΟΠΌ ΤΗΝ "ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΥ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΤΩΝ ΕΝΟΠΛΩΝ ΔΥΝΑΜΕΩΝ, ΣΕ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΥΠΑΓΩΓΗΣ ΤΟΥ ΥΠ.ΕΘ.Α" Σκοπός του προγράμματος θέματος αφορά την κάλυψη στέγασης του προσωπικού των ΕΔ, σε ποσοστό 100%, με ευνοϊκούς όρους, επιλύοντας με αυτόν τον τρόπο το χρόνιο πρόβλημα εύρεσης - μίσθωσης κατοικίας, που επιβαρύνει σημαντικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό των στελεχών. Σημειώνεται ότι Οι ΕΔ στελεχώνονται από 79.000 άτομα προσωπικό διαμοιρασμένο σε τρεις κλάδους ανά την επικράτεια. Μέχρι σήμερα παρέχεται στέγη με ευνοϊκούς όρους σε περίπου 13.500 άτομα προσωπικό, τόσο σε έγγαμο όσο και σε άγαμο (η πλειονότητα των οικημάτων αφορά σε άγαμο προσωπικό. Κατασκευή υποδομών και κατοικιών για την κάλυψη στέγασης του συνόλου του προσωπικού των ενόπλων δυνάμεων, σε όλη την επικράτεια, εντός οικοπέδων που ανήκουν στο ΥΠ.ΕΘ.Α., ή δίνατε να παραχωρηθούν σε αυτό. (σε πρώην στρατόπεδα, σε υφιστάμενες μονάδες, σε αστικά κέντρα) Μετασχηματισμός των παλαιών στρατοπέδων σε αστικού τύπου οικισμούς, με προδιάγραφες «μηδενικού ενεργειακού αποτυπώματος (αυτονομία μέσω ΑΠΕ, κατοικίες ενεργειακής απόδοσης)» και πρότυπο ψηφιακών πόλεων Η μορφή του σχήματος που θα κληθεί να υλοποιήσει το συγκεκριμένο πρόγραμμα, προτείνεται να έχει την μορφή σύμπραξης δημοσίου – ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ). Από πλευράς δημοσίου: Συμμετοχή ΥΠ.ΕΘ.Α, ΜΤΣ, ΜΤΝ, ΜΤΑ Από πλευράς ιδιωτικού τομέα: Κατασκευαστικές εταιρείες Τεχνικές εταιρείες ΑΠΕ Εταιρείες παραγωγής ΑΠΕ Εταιρείες τηλεπικοινωνίων και ψηφιακής ολοκλήρωσης Τραπεζικός Τομέας ΑΝΘΡΩΠΙΝΟ ΔΥΝΑΜΙΚΟ Υπό την αιγίδα του ΓΕΕΘΑ μπορούν να σχηματιστούν Ομάδες Εργασίας (ΟΕ) αποτελούμενες από προσωπικό των Επιτελείων και των τριών Κλάδων. Υπό την αιγίδα του ΥΠΑΝ, το προσωπικό που ασχολείται με τα προγράμματα ΣΔΙΤ και ΕΣΠΑ, θα επιφορτιστεί με την δημιουργία και υπαγωγή στα αντίστοιχα προγράμματα. ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟ ΚΟΣΤΟΣ Το εκτιμώμενο κόστος για την κατασκευή 65.500 κατοικιών και των απαραίτητων υποδομών υποστήριξης τους, συμπεριλαμβανομένων έργων ΑΠΕ, αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων, υπολογίζεται σε 11.022.853.620€. Ποσό 5.895.000.000€, αφορά στην κατασκευή 65.500 κατοικιών αξίας 90.000€/έκαστο (90μ2 x 1.000€) συμπεριλαμβανόμενου ποσού 1.342.750.000€ αφορά ενεργειακή κλάση Α΄ και ηλεκτρική αυτονομία, μέσω ΑΠΕ. Σύμφωνα με το χρηματοδοτικό πλάνο που έχει προταθεί, από το προσωπικό των ΕΔ θα διατεθεί το ποσό των 9.680.102.620€ σε βάθος 48,5 ετών (ενοίκια), ενώ τα υπόλοιπα 1.342.750.000€, προτείνεται να καλυφθούν από το πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων και τη συγχρηματοδότηση από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027, αλλά και μελλοντικών προγραμμάτων ΕΣΠΑ 2028-2035. Το συνολικό ετήσιο κόστος χρηματοδότησης ανέρχεται 491.250.000€ και διαμοιράζεται σε 379.354.167€ για κατασκευή, 65.500.000€, για την κατασκευή κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α΄, και 46.395.834€, για ΑΠΕ, που θα εξασφαλίζουν ενεργειακή αυτονομία στα συγκροτήματα κατοικιών. 1. ΑΠΌ ΤΑ ΠΡΟΓΡΆΜΜΑΤΑ ΕΣΠΑ 2021-2027, ΘΕΩΡΟΥΜΕ ΌΤΙ ΕΊΝΑΙ ΔΥΝΑΤΗ Η ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΠΡΟΤΑΣΗΣ, ΜΕΣΩ ΤΩΝ : Πρόγραμμα «Ψηφιακός Μετασχηματισμός»: 638 εκατ. Ευρώ Πρόγραμμα «Περιβάλλον Ενέργεια-Κλιματική Αλλαγή»: 3,768 δις. Ευρώ. Πρόγραμμα «Ανάπτυξη Ανθρώπινου Δυναμικού, Εκπαίδευση και Δια Βίου Μάθηση»: 4,410 δις. Ευρώ. Πρόγραμμα για τη Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση: 1,617 δις. Ευρώ 2. Η χρηματοδότηση από μέρους των τραπεζών που θα κληθούν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα, θεωρούμε ότι είναι χαμηλού ρίσκου και αυξημένης εγγύησης, καθώς θα αποκληρωθεί μέσα από τη εξασφαλισμένη συμμετοχή (ενοίκια) του προσωπικού των ΕΔ προς το ταμείο διαχείρισης του προγράμματος. Σημαντικό, ο υπολογισμός των ποσών, έχει γίνει χρηματοδότηση με επιτόκιο 4% 3. Στο στεγαστικό πρόγραμμα θα μπορεί να συμμετάσχει και προσωπικό ε.α, καθώς με αυτόν τον τρόπο θα μπορεί να ικανοποιήσει τις στεγαστικές του ανάγκες. Με έμμεσο όφελος και στις τοπικές κοινωνίες, ειδικά σε παραμεθόριες περιοχές. Από τα παραπάνω θα προκύψει όφελος για : ΥΠΕΘΑ, Μετοχικά Ταμεία Συνολική κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του Προσωπικού των ΕΔ Έμμεση αύξηση του εισοδήματος του Προσωπικού Υπέρβαση των ανισοτήτων μεταξύ του Προσωπικού, κατά τον σχεδιασμό των μεταθέσεων Επιχειρησιακή ευελιξία και ετοιμότητα του Προσωπικού Ενίσχυση της μεθορίου Αποκατάσταση αισθήματος δικαίου στο Προσωπικό έναντι της Υπηρεσίας Αύξηση εσόδων για τα Μετοχικά Ταμεία Δυνατότητα συμμετοχής και για προσωπικό εν αποστρατεία με έμφαση στην αποκέντρωση ΥΠΑΝ, ΥΠΕΝ, ΥΠΟΙΚ, ΥΠΕΝΕΡΓ Ανάπτυξη προγραμμάτων ΣΔΙΤ Επίτευξη υψηλού ποσοστού απορρόφησης κονδυλίων ΕΣΠΑ Προσέλκυση επενδύσεων σε έργα ΑΠΕ Μείωση ανεργίας στον κατασκευαστικό κλάδο και των λοιπών επαγγελμάτων Απορρόφηση κονδυλίων ΕΣΠΑ για την επιδότηση της εργασίας. Επίτευξη υψηλού ρυθμού ανάπτυξης της Εθνικής οικονομίας Προσέλκυση επενδύσεων των Παρόχων ενέργειας ΑΠΕ Ενίσχυση των τοπικών οικονομιών ανά την επικράτεια, μέσω της έμμεσης αύξησης του διατιθέμενου εισοδήματος του Προσωπικού των ΕΔ, ειδικά στις παραμεθόριες περιοχές. ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ Ικανοποίηση του συνόλου του Προσωπικού των ΕΔ Επίτευξη έμμεσης αύξησης του εισοδήματος του Προσωπικού των ΕΔ Εκμετάλλευση των παλαιών στρατοπέδων προς όφελος του προσωπικού των ΕΔ Ενίσχυση των τοπικών οικονομιών και ειδικά των ευαίσθητων νησιωτικών και παραμεθόριων περιοχών, μέσα από την αύξηση του διατιθέμενου εισοδήματος του Προσωπικού των ΕΔ Επανεκκίνηση της οικονομίας στους κλάδους των κατασκευών, ενέργειας, ΑΠΕ. Επίτευξη αποκέντρωσης στην εργασία, με την έμμεση δημιουργία θέσεων εργασίας για τον ιδιωτικό τομέα Δημιουργία πρότυπων οικισμών σε αστικά και μη κέντρα, με έμφαση στην εξοικονόμηση ενέργειας και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Παροχή δυνατότητας στον Τραπεζικό τομέα, για συμμετοχή του στο συγκεκριμένο πρόγραμμα με την παροχή δανείων στον κατασκευαστικό κλάδο, καθώς η επένδυση αυτή παρουσιάζει υψηλότατη ασφάλεια αποπληρωμής.