Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΑΚΡΗΣ' | 13 Απριλίου 2026, 20:39

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η συγκεκριμένη διάταξη του σχεδίου νόμου, δεν υποδεικνύει συγκεκριμένες υπό πολεοδόμηση περιοχές Natura, στα τοπικά δημοτικά διαμερίσματα της χώρας μας, που συνορεύουν με σχέδια πόλεων και οικισμών, αλλά πρόκειται για μια γενικότερη ρύθμιση, η οποία θα δώσει εν μέρει, την δυνατότητα επέκτασης σχεδίων πόλεων και οικισμών σε ανάλογες περιοχές των δήμων μας, όπου τα επί μέρους κριτήρια, κρίνουν ότι πρέπει να πολεοδομηθούν. Η δυνατότητα όμως αυτή παρέχεται υπό αυστηρές και σωρευτικές προϋποθέσεις, καθόσον, θα πρέπει να τεκμηριώνεται η αναγκαιότητα επέκτασης του σχεδίου πόλεως ή του οικισμού, αλλά θα συναντήσει σε ανάλογες περιοχές Natura και σοβαρά αλλά εμπόδια. Οι προτάσεις κατά την διαβούλευση, των τοπικών φορέων, περιβαλλοντολόγων, απλών ανθρώπων, αλλά και ιδιοκτήτων εκτάσεων σε περιοχές Natura, είναι μείζονος σημασίας και θα πρέπει να μελετηθούν μετά την διαβούλευση και κατά το δυνατόν να υιοθετηθούν από τους μελετητές στο τελικό κείμενο της διάταξης και τα λάθη, οι οποίες παραλείψεις και τα κενά, τις υπέρμετρες απαγορεύσεις που τέθηκαν και υπάρχουν στις ζώνες Natura, θα πρέπει να διορθωθούν μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας αυτής διαβούλευσης και με άλλες τροποποιήσεις της. Οι ιδιοκτήτες όμως εκτάσεων σε ζώνες Natura, έχουν το πλήρες δικαίωμα, περισσότερο από οποιονδήποτε άλλον σαν ιδιοκτήτες, στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης και του λόγου, να ορθώσουν τις απόψεις και τις κρίσεις τους. Γενικά στην Ελλάδα παραμένει σημαντικό πρόβλημα, λόγω της επιφυλακτικότητας ή και της συχνά κάθετης άρνησης των εμπλεκομένων φορέων, να συναινέσουν στη χωροθέτηση μιας περιοχής και ειδικά μιας ζώνης Natura, εφαπτόμενη σε σχέδιο πόλης είτε οικισμού. Κανείς δεν τολμά να μιλήσει καθαρά, γιατί είναι αδιανόητο οι ιδιοκτήτες της απέναντι γης να μην μπορούν να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους, ενώ θα μπορούσαν να την αξιοποιήσουν όπως οι εντός σχεδίου. Όσοι δεν έχουν ιδιοκτησίες στις υποτιθέμενες ζώνες Natura που συνορεύουν με σχέδια πόλεων και οικισμών, τα βλέπουν όλα ωραία, εμφανίζονται σαν προστάτες της φύσης και θέλουν τα πάρκα αναψυχής απέναντι τους, τους πεζόδρομους, τους ποδηλατοδρόμους, τα πάρκιν ώστε όταν πηγαίνουν εκεί με τα αυτοκίνητα τους, να βρίσκουν να παρκάρουν άμεσα και να χαίρονται την φύση Όσοι όμως έχουν ιδιοκτησίες, που πληρώνουν για αυτές (ανεκμετάλλευτες έως και σήμερα) ΕΝΦΙΑ και αποτελούν περιουσιακά στοιχεία με αυξημένα κριτήρια λόγο γειτνίασης με σχεδία πόλεων, που τους αποκόπτουν από επιδόματα απλά όπως, πετρελαίου, οικογενειακά, ενοικίων κ.λ.π. πληρώνοντας από γενεά σε γενεά μεταβίβαση περιουσίας, φόρους κ.λ.π. αγωνίζονται προσπαθώντας να σώσουν ίσως την μοναδική περιουσία τους. Ζητούν να τους δοθεί ένα μικρό έστω δικαίωμα πολεοδόμησης της γης τους, που λόγο ΖΟΕ, Natura, αιγιαλού, όχθης και ακολούθως ενός προσεχούς Τ.Π.Σ χάνουν τα πάντα, περιμένοντας στον… αιώνα τον άπαντα το θαύμα της πολεοδόμησης. Είναι αστείο να απαγορεύεται με τις διατάξεις της νομοθεσίας μας, υπάρχουσες και μελλοντικές, οποιαδήποτε χρήση γης, σε περιοχή εφαπτόμενη σε σχέδιο, στο όνομα της προστασίας του περιβάλλοντος, τιμωρώντας όσους δεν πρόλαβαν να εκμεταλλευτούν την ιδιοκτησία τους και στερώντας τους ουσιαστικά χωρίς καμία απολύτως πρόβλεψη κάθε δικαίωμα επί αυτής Στις εναπομείνασες ελεύθερες εκτάσεις γης πλησίον σε σχέδια πόλεων και οικισμούς, σήμερα βλέπει κάνεις παράγκες από τσίγκους, μπάζα από οικοδομικά υλικά κατεδαφίσεων και πάσης φύσεως σκουπίδια, καρέκλες στρώματα ηλεκτρικές συσκευές κ.λ.π. που αποθέτει παράνομα ο καθένας. Επακόλουθο των πολιτικών της απαγόρευσης πολεοδόμησης, που υφίστανται οι ανάλογες περιοχές όλα αυτά τα χρόνια, είναι ότι θα αποτελούν ένα υποβαθμισμένο περιβάλλον, καθώς στις υπάρχουσες απαγορεύσεις θα προστίθενται και νέες μελλοντικές.