Αρχική Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομίαΆρθρο 8 Αναμόρφωση της κλίμακας φόρου εισοδήματος από ακίνητη περιουσία – Τροποποίηση παρ. 4 άρθρου 40 Κώδικα Φορολογίας ΕισοδήματοςΣχόλιο του χρήστη ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΣΠΙΝΟΥΛΑ | 10 Οκτωβρίου 2025, 17:39
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΣΠΙΝΟΥΛΑ' | 10 Οκτωβρίου 2025, 17:39

    Για τον Έλληνα οι φόροι στα ακίνητα αυξήθηκαν 700% σύμφωνα με έρευνα του ΟΟΣΑ για την περίοδο 2009-2018 (ο ΙΟΒΕ δίνει 500% λαμβάνοντας υπόψη μικρότερη περίοδο), τα ενοίκια μειώθηκαν κατά 30-40% την περίοδο 2012-2018 και μολις τώρα ανακάμπτουν , τη στιγμή που οι περισσότερες χώρες-μέλη κατέγραψαν μείωση ή σταθεροποίηση στην επιβαλλόμενη φορολογία στα ακίνητα και εκρηκτική αύξηση στα μισθώματα. Παράλληλα με την μείωση ενοικίων στη χώρα μας, η φορολογία εκτινάχθηκε στα ύψη, καθώς τα έσοδα από 0,3% του ΑΕΠ το 2009, μια δεκαετία μετά (έτος 2018) έφτασαν στο 2,1% του ΑΕΠ. Τα έσοδα από φόρους στα ακίνητα από 487€ εκ το 2010 έφτασαν το 2019 στα 2,8 δις. € ΕΝΦΙΑ +1,4 δις = 4,2 δις (από συνολικό εισόδημα περίπου τα 6,20 δις) και αντιστοιχούν περίπου στο 2,1% του ΑΕΠ. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι σταγόνα στον ωκεανό των οικονομικών υποχρεώσεων των ιδιοκτητών για να μην αναφερθούμε στην μείωση εισοδήματος κατά 28% & 20% εν μέσω πανδημίας και χιλιάδες απλήρωτους μετά από νομοθετημένες (τάχα άμεσες) επιστροφές, ενώ στο ίδιο διάστημα οι μισθωτές επωφελήθηκαν οριζόντια με 0 ενοίκιο ή μειωμένο επιστρεπτέες, ΕΣΠΑ, επιδόματα μισθών ,χωρίς να λαμβάνεται καν υπόψη το συνολικό εισόδημα του ιδιοκτήτη ή αν ήταν σημαντικό αυτό το ποσό για την επιβίωση του ή 900.000 συμπολίτες που ζουν με μόνο εισόδημα ένα ενοίκιο. Όλα τα παραπάνω συνθέτουν μια τεράστια οικονομική και κοινωνική αδικία εις βάρος των μικροιδιοκτητών για πολλά χρόνια. Από στοιχεία του 2018( το 2025 τα έσοδα φόρων είναι πολλαπλάσια), το 94% περίπου των ιδιοκτητών δηλώνουν ενοίκια μέχρι 12.000 ευρώ που αντιστοιχεί σε φόρο 375εκ ≈ με τον συντελεστή του 15%, με συντελεστή 7% θα ήταν 175εκ ≈, δηλαδή θα έχανε το κράτος σε φόρους 200 εκ αλλά θα ευεργετούσε και θα έδινε ανάσα σε ένα τεράστιο πλήθος πολιτών με μικρά συνολικά εισοδήματα και μικρής αξίας ακίνητη περιουσία. Πρέπει να μειωθεί ο φόρος ενοικίων μέχρι 12.000 σε 5-7%