Αρχική Mέτρα αντιμετώπισης της ενεργειακής κρίσης και ενίσχυσης του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών, μισθολογικές και φορολογικές διατάξεις, ρυθμίσεις για τον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών...ΜΕΡΟΣ Α΄ ΧΟΡΗΓΗΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΕΝΙΣΧΥΣΕΩΝ, ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΟΦΕΙΛΕΣ ΣΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ, ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΕΘΝΙΚΟΥ ΤΕΛΩΝΕΙΑΚΟΥ ΚΩΔΙΚΑ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΑΠΟΘΕΜΑΤΟΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ (Άρθρα 3-7)Σχόλιο του χρήστη Βασίλης Δερμοσονιαδης | 8 Ιουνίου 2026, 10:48
  • Σχόλιο του χρήστη 'Βασίλης Δερμοσονιαδης' | 8 Ιουνίου 2026, 10:48

    ως προς την παρ. 2Γ του άρθρου 5. Σύμφωνα με το υπόψη εδάφιο, κάθε ακίνητο εντός των ζωνών 2Α και 2Β που αλλάζει ιδιοκτησιακό καθεστώς—είτε μέσω αγοραπωλησίας είτε λόγω γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομικής διαδοχής—αφαιρείται οριστικά από το Μητρώο, χωρίς δυνατότητα εκ νέου καταχώρησης καθ' όλη τη διάρκεια ισχύος των περιοριστικών μέτρων. Μια τέτοια παρέμβαση λειτουργεί ανασταλτικά για: - Την κινητικότητα της αγοράς: Παγώνει τις συναλλαγές, υποβαθμίζει τις εμπορικές αξίες και προκαλεί τεχνητές στρεβλώσεις. - Την κτιριακή αναβάθμιση: Κανένας επενδυτής ή ιδιοκτήτης δεν θα ρισκάρει κεφάλαια για ανακαίνιση, από τη στιγμή που η δυνατότητα νόμιμης αξιοποίησης του ακινήτου εκμηδενίζεται αυτόματα με την επόμενη μεταβίβαση. - Την αναζωογόνηση των αστικών κέντρων: Ανακόπτεται η φυσική ανανέωση και η ανακύκλωση του παλαιού κτιριακού αποθέματος. Σε βάθος χρόνου, το μέτρο αυτό θα επιφέρει μια μαζική, έμμεση εκκαθάριση, οδηγώντας τον κλάδο των νόμιμων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα αστικά κέντρα σε σταδιακό αφανισμό. Αυτό δεν θα συμβεί μέσω κάποιου ευθέος θεσμικού αποκλεισμού, αλλά λόγω της αναπόφευκτης ροής των μεταβιβάσεων (με κυριότερη τις κληρονομιές) που θα «απογυμνώνουν» διαρκώς το Μητρώο. Πρόκειται ουσιαστικά για μια δομική αποδόμηση μιας καθ' όλα νόμιμης δραστηριότητας και όχι για συγκροτημένη στεγαστική πολιτική. Οι παρενέργειες θα είναι αλυσιδωτές: αρνητικές επιπτώσεις στο τουριστικό προϊόν, απώλεια δημοσίων εσόδων, πλήγμα στην τοπική επιχειρηματικότητα και την απασχόληση, καθώς και εγκατάλειψη των κτιρίων. Προτείνεται: Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) να ακολουθεί το ίδιο το ακίνητο και να μην ακυρώνεται κατά τη μεταβίβαση. Αντίθετα, να προβλέπεται η απλή επικαιροποίηση των στοιχείων του νέου ιδιοκτήτη (βάσει του νέου ΑΤΑΚ) στο σύστημα, με τη διατήρηση των ίδιων ακριβώς υποχρεώσεων συμμόρφωσης. Με απλά λόγια: η αλλαγή ιδιοκτησίας δεν πρέπει να ισοδυναμεί με απώλεια του δικαιώματος εκμετάλλευσης.