Αρχική Βιώσιμη ανάπτυξη, παραγωγικός μετασχηματισμός της ελληνικής οικονομίας – Τροποποίηση διατάξεων του αναπτυξιακού νόμου 4887/2022 Αναπτυξιακός Νόμος – Ελλάδα Ισχυρή Ανάπτυξη- και λοιπές διατάξειςΜΕΡΟΣ Α’ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Η’ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΥΡΩΣΕΙΣ – ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Ζ’ ΜΕΡΟΥΣ Α’ Ν. 4887/2022 (άρθρα 22-25)Σχόλιο του χρήστη Φανή Μαματσοπούλου | 28 Απριλίου 2025, 15:09
  • Σχόλιο του χρήστη 'Φανή Μαματσοπούλου' | 28 Απριλίου 2025, 15:09

    Άρθρο 22: Τροποποιήσεις επενδυτικών σχεδίων Παράγραφος 7: Στην συγκεκριμένη παράγραφο προβλέπεται ότι η προθεσμία ολοκλήρωσης μπορεί να παραταθεί κατά 2 έτη το μέγιστο. Και αναφέρει στη συγκεκριμένη παράγραφο ότι «Το ανωτέρο όριο συμπεριλαμβάνει και οριζόντιες εκ του νόμου παρατάσεις.» Ως συνήθως οι οριζόντιες εκ του νόμου παρατάσεις δίνονται, γιατί το Υπουργείο αναγνωρίζει ότι έχουν επέλθει κάποια σημαντικά γεγονότα που έχουν εμποδίσει τους επενδυτές από το να ολοκληρώσουν τα έργα τους. Με τη συγκεκριμένη διάταξη ενσωματώνονται στο ίδιο χρονικό διάστημα τα σημαντικά γεγονότα με τις μεμονωμένες περιπτώσεις που χρειάζονται παρατάσεις λόγω εξειδικευμένων γεγονότων. Για παράδειγμα αν μια πολεοδομία καθυστερεί να εκδώσει μια οικοδομική άδεια και λόγω αυτού ο επενδυτής ζητήσει παράταση, τότε αν είχε συμβεί και κάποιο σημαντικό και έκτακτο γεγονός (π.χ. lockdown λόγω πανδημίας) η πολεοδομία θα καθυστερήσει παραπάνω. Το καλύτερο είναι οι οριζόντιες εκ του νόμου παρατάσεις να μην εξαρτώνται από τις ειδικές περιπτώσεις και ανάγκες που μπορεί να προκύψουν για κάποια έργα. Άρθρο 25: Υποχρεώσεις ενισχυόμενων φορέων Περίπτωση η της παραγράφου 1: Στην συγκεκριμένη περίπτωση αναφέρεται ότι «Τα επενδυτικά σχέδια που έχουν υπαχθεί απεντάσσονται αν η υλοποίησή τους δεν έχει ξεκινήσει εντός δεκαοκτώ (18) μηνών από τη δημοσίευση της περίληψης της απόφασης υπαγωγής.» Αρχικά δεν ορίζει η συγκεκριμένη παράγραφος τι σημαίνει έναρξη υλοποίησης. Να έχουν τιμολογηθεί δαπάνες; Να έχουν ξεκινήσει οι εργασίες; Να έχει υποβληθεί αίτημα ελέγχου; Αν το νομοσχέδιο εννοεί την περίπτωση του αιτήματος ελέγχου αυτό θα πρέπει να εξαρτηθεί πέραν από την ημερομηνία της δημοσίευσης της περίληψης της απόφασης υπαγωγής και με την ημερομηνία που θα είναι έτοιμο το πληροφοριακό σύστημα για υποβολή των αιτημάτων ελέγχου. Από την εμπειρία με τις πρώτες προσκλήσεις το πληροφοριακό αίτημα ακόμα δεν είναι έτοιμο για την υποβολή αιτημάτων ελέγχου. Επίσης θα πρέπει να εξαρτηθεί το χρονικό διάστημα των 18 μηνών και από τις αδειοδοτήσεις που πρέπει να λάβει η επιχείρηση. Σε πολλές πολεοδομίες της χώρας οι διαδικασίες είναι εξαιρετικά αργές και χρονοβόρες. Δεν θα πρέπει να τιμωρούνται οι επενδυτές για γραφειοκρατικές καθυστερήσεις. Θα πρέπει να προβλεφθεί τουλάχιστον εξαίρεση από το χρονικό διάστημα των 18 μηνών αν υπάρχει καθυστέρηση με τις αδειοδοτήσεις. Διαφορετικά θα μπορούσε η υποβολή αιτήσεων για αδειοδότηση να θεωρηθεί ως έναρξη υλοποίησης για την περίπτωση της συγκεκριμένης παραγράφου.