Αρχική Ενιαίος Φόρος ΑκινήτωνΆρθρο 01- Αντικείμενο του φόρουΣχόλιο του χρήστη Χαρίλης Δημητρίου | 30 Οκτωβρίου 2013, 00:55
  • Σχόλιο του χρήστη 'Χαρίλης Δημητρίου' | 30 Οκτωβρίου 2013, 00:55

    H γεωργική γη (το αγροτεμαχιο) εκτος από ακίνητο είναι συγχρόνως και μέσο παραγωγής. Αυτό που στους άλλους τομείς της οικονομίας επιτελούν τα μηχανικά μέσα, στη Γεωργία το επιτελεί η γεωργική γη,το αγροτεμάχιο. Από τη σκοπιά της χρήσης και του ρόλου τους στην παραγωγή τα αγροτεμάχια προσιδιαζουν περισσότερο με τα κινητά μέσα παραγωγης (μηχανικό εξοπλισμό) παρά με τα πάγια στοιχεία (κτιριακές εγκαταστάσεις, γήπεδα) μιας παραγωγικής μονάδας. Τα αγροτεμάχια είναι ένα ακίνητο μέσο παραγωγής. Για τον κύριο του αγροτεμαχίου, που το εκμισθώνει σε τρίτους, αυτό δεν είναι μέσο παραγωγής αλλά ένα πάγιο στοιχείο που του αποφέρει εισόδημα μέσω της εκμίσθωσης του σε τρίτους. Η διαφοροποίηση των αγροτεμαχίων ως μέσων παραγωγής ή ως παγίων στοιχείων, ανάλογα με το εάν αυτά ιδιοχρησιμοποιούνται ή εκμισθώνονται, επιβάλλει και δικαιολογεί διαφορετική φορολογική αντιμετώπιση. Για τον κύριο και καλλιεργητή το αγροτεμάχιο επιβάλλεται να αντιμετωπισθεί σαν μέσο παραγωγής ενώ για τον κύριο αλλά εκμίσθωση σαν πάγιο όπως τα άλλα ακίνητα. Ο διαφορετικός φορολογικός χειρισμός περιουσιακου στοιχείου, ανάλογα με την ταύτιση ή όχι κυρίου και χρήστη δεν είναι καινοφανής. Ήδη στο σχέδιο Νόμου (άρθρο 3 παρ. 1.β) υπάρχει πρόνοια για ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται. Αλλά και μέχρι πρόσφατα ήταν αφορολόγητη η κατοικία (πρώτη) εάν ιδιοχρησιμοποιείτο και φορολογείτο εάν εκμισθωνόταν σε τρίτο. Αυτό που εφαρμόζαμε σε μια κατηγορία ακινήτων (πρώτη κατοικία) επιβάλλεται να το εφαρμόσουμε τώρα και για τη γεωργική γη όταν αυτή καλλιεργείται από τον γεωργό ιδιοκτήτη της. Επιπλέον, η έντονα διαφορετική φορολόγηση των αγροτεμαχίων, οχι με κριτήρια παραγωγής και αποδοτικότητας, (οδική πρόσβαση, απόσταση από θάλασσα, ύπαρξη ή όχι εντός του αγροτεμαχίου απαραίτητης γεωργικής αποθηκης -που χαρακτηρίζεται εξοχική κατοικία(!)- θα οδηγήσει σε στρεβλώσεις και διαφοροποίηση του κόστους παραγωγης σε ομοειδεις, κατα τα άλλα, γεωργικές εκμεταλλεύσεις. Δ. Χ. (Aκτήμων)4