Αρχική ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΤΟΥ ΑΥΡΙΟ»Άρθρο 34 Τροποποιήσεις άρθρου 15 ν. 3091/2002 για τον Ειδικό Φόρο επί των ΑκινήτωνΣχόλιο του χρήστη Μάρκος Σιούνας | 13 Νοεμβρίου 2019, 20:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μάρκος Σιούνας' | 13 Νοεμβρίου 2019, 20:26

    Ι. Αφορά : Φόρο δωρεάς ή γονικής παροχής ή κληρονομιάς. Ερμηνεύοντας την με αρ.Πρωτ.: 1027252/101/Α0013/2008 του Υπουργείου Οικονομικών με θέμα : Κοινοποίηση των άρθρων 1-21 του Ν. 3634/2008 «Κατάργηση φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών …κλπ» οι Εφορίες εφαρμόζουν σήμερα τα παρακάτω: Για τον υπολογισμό του φόρου κληρονομιάς νέας δωρεάς ή γονικής παροχής ή κληρονομιάς στην περίπτωση που υπάρχουν στον οικείο φάκελο της υπόθεσης δηλώσεις με διαφορετικό φορολογικό καθεστώς τότε, σύμφωνα με τις διατάξεις περί συνυπολογισμού των άρθρων 4, 31, 36, 48 και 121 του Κώδικα, η δήλωση νέας δωρεάς ή γονικής παροχής ή κληρονομιάς θεωρείται ως αρχική και γίνεται νέα εκκαθάριση του φόρου σε όλες τις μεταγενέστερες δηλώσεις με συνυπολογισμό της αξίας όλων των αποκτηθέντων ακινήτων. Για τον υπολογισμό του φόρου προστίθενται στη φορολογητέα αξία που προκύπτει από την νέα δήλωση το σύνολο της φορολογητέας αξίας όλων των προηγούμενων δηλώσεων, δεν αφαιρούνται τα απαλλασσόμενα ποσά για τα ακίνητα που είχαν μεταβιβαστεί παλαιότερα, υπολογίζεται ο φόρος που αναλογεί στο σύνολο της περιουσίας με βάση την πιο πρόσφατη από τις φορολογικές κλίμακες. Από το φόρο που προκύπτει με τον υπολογισμό αυτό αφαιρείται ο κύριος φόρος που έχει βεβαιωθεί για όλα τα προηγούμενα φορολογητέα ποσά στις προηγούμενες μεταβιβάσεις. Το ποσό του φόρου που προκύπτει αποτελεί το φόρο που αναλογεί στην νέα δήλωση. Έτσι όταν π.χ. κάποιος έκανε παλαιότερα στο παιδί του γονική παροχή ακινήτου αξίας τότε 295.000 ευρώ με απαλλασσόμενο ποσό 95.000 ευρώ και συντελεστή φόρου 1% σύμφωνα με την ισχύουσα τότε νομοθεσία πλήρωσε φόρο 2.000 ευρώ και εξάντλησε την φορολογική του υποχρέωση. Εάν σήμερα από τον ίδιο γονέα το παιδί λάβει γονική παροχή ή κληρονομιά ακινήτων αξίας 500.000 ευρώ , υπολογιζόμενης της αξίας της παλαιάς γονικής παροχής με σημερινές τιμές 395.000 ευρώ ήτοι μετά τον συνυπολογισμό το σύνολο αποκτώμενης περιουσίας θα είναι 895.000 ευρώ και, σύμφωνα με το ισχύον φορολογικό καθεστώς, αφού αφαιρεθεί δε το απαλλασσόμενο ποσό των 150.000 ευρώ υπολογίζεται ο νέος φόρος για όλη την περιουσία που απέκτησε από τον γονέα του στις 31.000 ευρώ, αφαιρώντας δε τα 2.000 ευρώ που πλήρωσε για την παλαιά μεταβίβαση προκύπτει καταβλητέος φόρος για την γονική παροχή ή την κληρονομιά 29.000 ευρώ δηλαδή ποσοστό επι της αξίας του νέου ακινήτου 29.000 / 500.000 =5,8%. Εάν όμως ο φόρος υπολογίζονταν αυτοτελώς για την συγκεκριμένη μεταβίβαση θα ήταν 9.000 ευρώ, δηλαδή ποσοστό επι της αξίας του νέου ακινήτου 9.000/500.000=1,8%. Η ισχύουσα νομοθεσία, νομολογία και εγκύκλιοι και η εφαρμογή τους είναι αντισυνταγματική, αντικρουόμενη και άδικη για τους παρακάτω λόγους: 1. Σύμφωνα με τον Ν.2961/2001 «κάθε περιουσιακό στοιχείο που μεταβιβάζεται υποβάλλεται σε φόρο επι της αξίας που έχει αυτό κατά τον χρόνο δωρεάς ή γονικής παροχής» και όχι σε φόρο που προκύπτει από τον συνυπολογισμό και όλης της μεταβιβασθείσας περιουσίας του κατά το παρελθόν μετά από αφαίρεση των ελάχιστων σήμερα φόρων που πληρώθηκαν τότε. 2. Καταργεί προηγούμενο νόμο που παρέσυρε τους πολίτες να κάνουν μεταβιβάσεις και να εισπράξει τότε το Κράτος και έρχεται τώρα και φορολογεί αναδρομικά περιουσία που αποκτήθηκε νόμιμα τότε και αφαιρεί μάλιστα τα καταβληθέντα τότε ποσά φόρων χωρίς καμία αναγωγή τους στην παρούσα αξία. 3. Ο συντελεστής φόρου στις μεταβιβάσεις ακινήτων μεταξύ οποιωνδήποτε είναι 3% και είναι άδικο ο φόρος νόμιμα αποκτηθείσης περιουσίας σε γονική παροχή ή κληρονομιά να ανέρχεται σε επίπεδα μέχρι και 10%. Για να αρθεί η αντισυνταγματικότητα και το άδικο θα πρέπει το Υπουργείο να μελετήσει και να συντάξει νομοθετική ρύθμιση που να θεσπίζει ότι ο φόρος για δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές είναι ο ίδιος με το φόρο μεταβίβασης (3%) και υπολογίζεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά εξαντλώντας για όλη την διάρκεια κτήσης τις φορολογικές υποχρεώσεις απόκτησης τους. Όσον αφορά τα απαλλασσόμενα ποσά θα μπορούσε να ορισθεί ότι εφόσον υπήρξε μία απαλλαγή σε προηγούμενο ακίνητο καμιά απαλλαγή δεν θα υπολογίζεται στις επόμενες δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές. Σήμερα οι πολύ πλούσιοι, που τα παιδιά τους μπορούν να δικαιολογήσουν μεγάλα ποσά, μεταβιβάζουν τις περιουσίες στα παιδιά τους όχι με γονικές παροχές ή δωρεές με φόρο 10%, αλλά με εικονικές αγοροπωλησίες με φόρο 3%. Η ισχύουσα νομοθεσία πλήττει κυρίως τους μικρομεσαίους και τους οικονομικά αδύναμους που δεν έχουν έσοδα αλλά έχουν μια απρόσοδη οικογενειακή περιουσία που θέλουν να δώσουν στα παιδιά τους. Το ύψος των φόρων για δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές είναι μία από τις βασικές αιτίες που τα τελευταία χρόνια δεν γίνονται αποδοχές κληρονομιών και γονικές παροχές ή δωρεές. Η νέα νομοθετική ρύθμιση του θέματος εκτός από την άρση της αντισυνταγματικότητας και της αδικίας, θα αποτελέσει και πηγή εσόδων για το Κράτος με την μαζική πλέον πραγματοποίηση αποδοχών των κληρονομιών που συσσωρεύτηκαν τα τελευταία χρόνια λόγω της κρίσης και της υψηλής και άδικης φορολόγησης. Δεν είμαι φοροτεχνικός αλλά μηχανικός και πιθανά να έκανα και κάποια λάθη στα παραπάνω.