Αρχική Ρυθμίσεις αρμοδιότητας Υπουργείου ΟικονομικώνΆρθρο 34 Προσδιορισμός αξίας ακινήτων – Τροποποίηση παρ. 1Α άρθρου 41 ν. 1249/1982Σχόλιο του χρήστη ΚΑΤΟΙΚΟΙ ΟΔΟΥ ΘΕΜ. ΣΟΦΟΥΛΗ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ | 20 Νοεμβρίου 2022, 13:01
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΚΑΤΟΙΚΟΙ ΟΔΟΥ ΘΕΜ. ΣΟΦΟΥΛΗ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ' | 20 Νοεμβρίου 2022, 13:01

    ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΟΔΟΥ ΘΕΜ.ΣΟΦΟΥΛΗ ΔΗΜΟΥ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Στην περιοχή μας, με το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων (2022), η τιμή ζώνης η οποία ορίστηκε για την οδό Θεμ. Σοφούλη του Δήμου Καλαμαριάς ως γραμμική ανέρχεται στα 2750 €. Το σκεπτικό με το οποίο εντάχθηκε η οδός Θεμ. Σοφούλη που υπάγεται στο Δήμο Καλαμαριάς ήταν ότι ανήκει σε υπό ανάπτυξη περιοχή έμπροσθεν της θάλασσας. Συγκεκριμένα το τμήμα της οδού Θεμ. Σοφούλη από την οδό Καπ. Γκόνη μέχρι την οδό Αργοναυτών, του Δήμου Καλαμαριάς, δεν έχει οπτική επαφή με τη θάλασσα λόγω της ύπαρξης, στην απέναντι πλευρά της οδού Θεμ. Σοφούλη, πολυκατοικιών, οι οποίες ανήκουν στο Δήμο Θεσσαλονίκης. Δύο πολυκατοικίες οι οποίες βρίσκονται στις γωνίες των οδών Καπ. Γκόνη και Αργοναυτών με την οδό Θεμ. Σοφούλη δεν υπάγονται στη γραμμική τιμή ζώνης της τελευταίας λόγω του γεγονότος ότι έχουν τις εισόδους των επί των δύο προαναφερομένων οδών αντίστοιχα, παρά την πλεονεκτική τους γωνιακή θέση. Για τα ακίνητα των πολυκατοικιών στα τρία τετράγωνα του Δήμου Θεσσαλονίκης έναντι των δικών μας της Καλαμαριάς και επί της οδού Θεμ. Σοφούλη, αλλά προς την πλευρά της θάλασσας, με ανοικτό ορίζοντα προς αυτή, η τιμή ζώνης έχει προσδιοριστεί αντίστοιχα (2022) στα 2.450€. Για όλους τους παραπάνω λόγους θεωρούμε άδικη την τιμή των 2.750€ η οποία εφαρμόζετε γραμμικά στην περιοχή μας, πολύ δε περισσότερο όταν με την έναντι σε εμάς περιοχή, επί της οδού Θεμ. Σοφούλη και προς την πλευρά της θάλασσας, του Δήμου Θεσσαλονίκης η διαφορά τιμής στις αντικειμενικές αξίες, είναι σήμερα 300€ σε βάρος μας και ζητούμε να απαλειφθεί. Επισημαίνουμε ότι το Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμαριάς με ομόφωνη απόφασή του της 4/5/2016 αναφέρει: «Το Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμαριάς εκτιµά ότι το σύστηµα αντικειμενικού προσδιορισµού της αξίας των ακινήτων θα πρέπει να διαμορφώνεται στη βάση συγκεκριμένων κριτηρίων, ώστε να είναι πράγματι αντικειμενικό και να µην πλήττει δυσανάλογα ορισμένες κατηγορίες δημοτών, ενώ παράλληλα θα πρέπει να εξετασθεί εκ νέου το ζήτηµα του προσδιορισµού των αντικειμενικών αξιών στην περιοχή της οδού Θεμιστοκλή Σοφούλη, µε βάση αντικειμενικά κριτήρια, ώστε να υπάρξει µέριµνα για τους δημότες της περιοχής αυτής οι οποίοι πλήττονται δυσανάλογα. Το Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμαριάς αποδέχεται σύσσωμο την αίτηση – διαμαρτυρία των εν λόγω δημοτών του και αποφασίζει να τους συνδράμει στο δίκαιο αίτημά τους, εξωδικαστικά και δικαστικά, αλλά και με παραστάσεις και ουσιαστική παρέμβαση στις αρμόδιες Αρχές». Ο συντονιστής των κατοίκων της περιοχής οι οποίοι υπογράφουν τη σχετική διαμαρτυρία.