Αρχική Ρυθμίσεις σχετικά με τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α’ και β’ βαθμού...Άρθρο 6 Ρυθμίσεις για τη βεβαίωση περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) – Τροποποίηση περ. α. παρ. 18 άρθρου 24 ν. 2130/1993Σχόλιο του χρήστη ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΚΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ | 31 Μαρτίου 2023, 14:16
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΚΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ' | 31 Μαρτίου 2023, 14:16

    Σημειώσεις για προσοχή: Σημείο α): "και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για τη μη χρήση του ακινήτου." Αυτή η έκφραση παραπέμπει ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να δηλώσει αναδρομικά ότι το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται από την ημερομηνία που θα γράψει στην Υπ. Δήλωση (π.χ. από την 1.1.2006!) και ο Δήμος θα πρέπει να την αποδεχθεί. Και εμμέσως οδηγεί τους ιδιοκτήτες να μην κάνουν τη δήλωση μετά τη διακοπή του ρεύματος αλλά μόνο όταν επιθυμούν έκδοση Βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ. Ιδανικά η παραπάνω διάταξη θα έπρεπε να αποτυπωθεί ως εξής:"και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για τη μη χρήση του ακινήτου, η οποία έχει έναρξη ισχύος από την ημερομηνία κατάθεσής της στον αρμόδιο Δήμο." Άλλωστε, η ημερομηνία είναι σημαντική γιατί μόνο τότε δίνεται η δυνατότητα στο Δήμο να ελέγξει το συγκεκριμένο ακίνητο. Σημείο β): "Για τα ηλεκτροδοτούμενα μισθωμένα ακίνητα, οι πάροχοι ηλεκτρικού ρεύματος υποχρεούνται να παραδίδουν αντίγραφο του τελευταίου λογαριασμού ρεύματος στους ιδιοκτήτες των μισθωμένων ακινήτων στα οποία παρέχουν ρεύμα, προκειμένου να εκδοθεί η βεβαίωση, εφόσον τους προσκομισθεί από τους ιδιοκτήτες αυτών η δήλωση λύσης της τελευταίας μίσθωσης στην Εφαρμογή Δήλωσης Στοιχείων Μισθώσεων Ακινήτων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων". Ενώ είναι κατανοητό ότι με αυτή τη διάταξη προσπαθεί να λυθεί το πρόβλημα μη απόδοσης των απαραίτητων δικαιολογητικών από τους παρόχους χωρίς να υπάρχξουν ζητήματα προσωπικών δεδομένων, όταν στο όνομα του καταναλωτή είναι ακόμα ο πρώην μισθωτής, δεν λύνεται το πρόβλημα στις περιπτώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων ενώ ήδη είναι μισθωμένες (και προφανώς υπάρχει αντιδικία του εκμισθωτή και του μισθωτή). Μια λύση σε όλες αυτές τις περιπτώσεις είναι να μπορεί ο ιδιοκτήτης (με την ανάλογη απόδειξη προς τον πάροχο ότι είναι όντως ιδιοκτήτης) να ζητάει την έκδοση βεβαίωσης από τον πάροχο σχετικά με την ύπαρξη οφειλών, αλλά αυτή να μην δίνεται στον ίδιο αλλά να διαβιβάζεται στον Δήμο με σκοπό την έκδοσης Βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ. Άλλωστε ήδη οι πάροχοι έχουν διαδικασίες προκειμένου να στέλνουν ανεξόφλητες οφειλές στους Δήμους και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί το δίκτυο αυτό για την μεταβίβαση και αυτής της πληροφορίας. Με αυτό το τρόπο θα προστατεύονται τα προσωπικά δεδομένα του καταναλωτή (αφού μόνο ο Δήμος θα τα μαθαίνει και μόνο για συγκεκριμένη χρήση) και θα εκδίδονται οι βεβαιώσεις από τους παρόχους για όλα τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και όχι μόνο αυτά που έληξε η μίσθωσή τους.