Αρχική Ρυθμίσεις σχετικά με τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α’ και β’ βαθμού...Άρθρο 6 Ρυθμίσεις για τη βεβαίωση περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) – Τροποποίηση περ. α. παρ. 18 άρθρου 24 ν. 2130/1993Σχόλιο του χρήστη ΜΑΚΑΡΑΤΖΗ | 31 Μαρτίου 2023, 22:47
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΑΚΑΡΑΤΖΗ' | 31 Μαρτίου 2023, 22:47

    στο αρθ 16/18α.Σας επισημαίνουμε ότι στον Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας δεν αναγράφεται συχνά η πλήρης ιδιοκτησία και κυρίως δεν διαχωρίζεται το είδος της ιδιοκτησίας (ψιλή κυριότατα ή επικαρπία) και τα ποσοστά του κάθε ιδιοκτήτη. Αν εκδοθεί το ΤΑΠ χωρίς αναγραφή της ακριβούς ιδιοκτησίας δεν γίνεται αποδεκτό από τον συμβολαιογράφο. Θα πρέπει να αποδεικνύεται ιδιοκτησίας με νόμιμο τρόπο (συμβόλαιο ή απόσπασμα κτηματολογικού φύλλου ή δήλωση φόρου κληρονομιάς). Στο σημείο β.) υπάρχουν μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα που δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί ποτέ όπως οι νέες οικοδομές στις οποίες δεν εκδίδεται Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Επίσης στα μη ηλεκτροδοτούμενα δεν μπορεί να είναι απαραίτητο δικαιολογητικό η "υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για τη μη χρήση του ακινήτου" γιατί απλά μπορεί να χρησιμοποιείται. Αυτό απαιτείται για την απαλλαγή από Δημοτικά Τέλη στα ακίνητα που πραγματικά δεν χρησιμοποιούνται και δεν έχει σχέση με το ΤΑΠ. Τέλος υπάρχει πρόβλημα με την άρνηση των ενοικιαστών να δώσουν τον λογαριασμό. Θα πρέπει να νομοθετηθεί η υποχρέωση του παρόχου να γνωστοποιεί στον Δήμο ή στον ιδιοκτήτη την οφειλή του μισθώτη, που αφορά μόνο στα τέλη του Δήμου (Δ.Τ., Δ.Φ. και ΤΑΠ) οπότε να καταβάλλονται στον Δήμο και να συμψηφίζονται στον επόμενο λογαριασμό κατόπιν σχετικής ενημέρωσης.