Αρχική Ρύθμιση των Χρεών Υπερχρεωμένων ΚαταναλωτώνΆρθρο 6. Ορισμός συνδίκου -Προστασία κύριας κατοικίαςΣχόλιο του χρήστη ΠΑΡΙΣ ΑΝΑΣΤΑΣΑΚΟΣ | 3 Νοεμβρίου 2009, 14:22
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΡΙΣ ΑΝΑΣΤΑΣΑΚΟΣ' | 3 Νοεμβρίου 2009, 14:22

    ΕΛ. Ι. ΔΑ. ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ Σωματείο αναγνωρισμένο με την υπ’ αριθμ. 1.209/2004 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών ----------------- ΔΙΔΟΤΟΥ 37, 3ος ορ. – ΑΘΗΝΑ 106 80 Τηλ: 210.3819927 – 3801423 Fax: 210.3633676 κιν: 6932.327362 Website: http://www.anastassakos.gr e-mail: sefis_a@otenet.gr Αθήνα, 3η Νοεμβρίου 2009 Αξιότιμοι κύριοι, Ονομάζομαι Πάρις Αναστασάκος είμαι δικηγόρος Αθηνών και νομικός σύμβουλος του ΕΛ.Ι.ΔΑ. [ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ]. Οι δέκα συνεργάτες του γραφείου μου και εγώ ειδικευόμαστε στα θέματα των πανωτοκίων και της προστασίας των δανειοληπτών από τις Τράπεζες. Με την εμπειρία που έχουμε αποκτήσει από την εφαρμογή των προηγούμενων νομοθετικών παρεμβάσεων [άρθρο 30 ν.2789/2000, άρθρο 42 ν.2912/2001 και άρθρο 39 ν.3259/2004], τόσο για την οριστική διαγραφή των παράνομων επιβαρύνσεων, όσο και για το δικαίωμα τμηματικής αποπληρωμής όλων ανεξαιρέτως των παλαιών (ληξιπροθέσμων) οφειλών, έχουμε κωδικοποιήσει κάποιες διαπιστώσεις μας από την επεξεργασία της νέας Πρότασης για Σχέδιο Νόμου για τη Ρύθμιση των Χρεών των Υπερχρεωμένων Καταναλωτών. Ειδικότερα οι διαπιστώσεις μας κατ’ άρθρο έχουν ως εξής: Άρθρο 6: [Προστασία κυρίας κατοικίας] § 3: Για την εξαίρεση της πρώτης κατοικίας, θα πρέπει να ρυθμιστεί η ικανοποίηση των πιστωτών μέχρι του ποσοστού των 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Αφενός μεν το ανωτέρω ποσοστό κρίνεται δίχως άλλο ΥΠΕΡΒΟΛΙΚΟ και θα πρέπει να περιοριστεί, δεδομένου ότι κανείς δεν μπορεί να καλύψει – έστω και με δόσεις – τέτοιο ποσό, όταν μάλιστα το μοναδικό του ακίνητο προέρχεται από γονική παροχή ή έκ κληρονομιάς. Αφετέρου δε παραμένει ασαφές πως θα προσδιοριστεί με δίκαια – αντικειμενικά κριτήρια η εμπορική αξία ενός ακινήτου. Είναι γνωστό τοις πάσι ότι εμφανίζεται μεγάλη διάσταση μεταξύ των αντιδίκων μερών, όταν πρόκειται να προσδιοριστεί η εμπορική αξία ενός ακινήτου. Ίσως να ήταν προτιμότερο να επιλεγεί ένας πιο σταθερός δείκτης αναφοράς που είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου, όπως αυτή αποτιμάται από την Εφορία.