• Άρθρο 5 Στις ενισχυόμενες επενδύσεις τουρισμού θα πρέπει να προστεθεί και ο εκσυγχρονισμός ξενοδοχείων επί υφιστάμενων κοινόχρηστων χώρων με αλλαγή χρήσης για τη δημιουργία νέων κέντρων εσόδων. Πρόκειται για μία κατηγορία επενδύσεων που βοηθάει σημαντικά στην αλλαγή προσανατολισμού των ξενοδοχείων, ενισχύεται η βιωσιμότητά τους και, συνήθως, έχουν χαρακτήρα καινοτομίας. 5.2.στ. Η εξέλιξη της τελευταίας 10ετίας στον τομέα της ζήτησης των ξενοδοχειακών καταλυμάτων σε συνδυασμό με τον ραγδαίο ρυθμό κατασκευής νέων ξενοδοχείων στις ανταγωνίστριες μεσογειακές χώρες, έχει επιβάλλει για λόγους ανταγωνιστικότητας τους εκσυγχρονισμούς με πολύ ταχύτερο από ότι στο παρελθόν ρυθμό. Συνεπώς η προβλεπόμενη οκταετία θα έπρεπε να περιοριστεί σε μία απόλυτα ρεαλιστική πενταετία, ως χρονικό όριο επανυπαγωγής σε Αναπτυξιακό Νόμο μιας επιχείρησης. Εξάλλου, στην παρ. ζ του ίδιου άρθρου προβλέπεται πενταετία για τα campings. Περαιτέρω, ο αποκλεισμός από τον εκσυγχρονισμό ξενοδοχείων κατωτέρου των 4 αστέρων, στερεί την δυνατότητα από το υφιστάμενο, καλώς ή κακώς, ξενοδοχειακό δυναμικό να αναβαθμιστεί για το γενικότερο καλό του ελληνικού τουρισμού και της εθνικής οικονομίας. Με την διαιώνιση της σημερινής κατάστασης, ενισχύουμε την ποιοτική υποβάθμιση και τον αθέμιτο ανταγωνισμό που παρατηρείται στον τουρισμό της χώρας μεταξύ υποβαθμισμένων ξενοδοχείων από την μία πλευρά και σύγχρονων διαρκώς αναβαθμιζόμενων από την άλλη.