Αρχική Ρύθμιση των Χρεών Υπερχρεωμένων ΚαταναλωτώνΆρθρο 6. Ορισμός συνδίκου -Προστασία κύριας κατοικίαςΣχόλιο του χρήστη Φραγκίσκος Ελευθερίου | 28 Οκτωβρίου 2009, 21:43
  • Σχόλιο του χρήστη 'Φραγκίσκος Ελευθερίου' | 28 Οκτωβρίου 2009, 21:43

    Η διαδικασία της δημόσιας διαβούλευσης των νομοσχεδίων είναι εξαιρετικά χρήσιμη και νομίζω ότι αξίζουν συγχαρητήρια στην κυβέρνηση για την εισαγωγή του συγκεκριμένου θεσμού. Επίσης θα ήταν χρήσιμο κάθε νομοσχέδιο να συνοδεύεται και από ένα υπόμνημα το οποίο να συγκρίνει τις προβλέψεις του με άλλες αντίστοιχες που ισχύουν σε άλλα ευρωπαϊκά κράτη. Επί του συγκεκριμένου νομοσχεδίου, θα ήθελα να παρατηρήσω ότι ενώ φαινομενικά προσπαθεί να προστατεύσει τα φυσικά πρόσωπα που για αντικειμενικούς λόγους δε δύνανται να ανταποκριθούν στις δανειακές υποχρεώσεις τους, υπάρχει ο κίνδυνος να επιδεινώσει τις συνθήκες και τους όρους με τους οποίους οι πιο αδύνατες κοινωνικές ομάδες δανείζονται σήμερα Ειδικότερα, το άρθρο για την προστασία της κύριας κατοικίας ενδέχεται να έχει τις ακόλουθες αρνητικές συνέπειες: 1. Καθώς αυξάνεται ο πιστωτικός κίνδυνος για τους πιστωτές, ενδέχεται οι όροι με τους οποίους οι δανειολήπτες θα δανείζονται μελλοντικά για αγορά πρώτης κατοικίας να γίνουν δυσχερέστεροι, τόσο όσο αφορά στο επιτόκιο όσο και στο ποσοστό χρηματοδότησης ως προς την αξία του ακινήτου 2. Οι πιθανώς δυσχερέστεροι όροι δανεισμού ενδέχεται να επιφέρουν ένα ακόμη πλήγμα στην αγορά κατοικίας και στον κατασκευαστικό κλάδο. Σε περίοδο μιας σοβαρής οικονομικής κρίσης, στόχος της κυβέρνησης θα έπρεπε να είναι η ενίσχυση της ανάπτυξης, σημαντικό μοχλό της οποίας αποτελεί ο κατευσκευαστικός κλάδος για τη χώρα μας και όχι η εισαγωγή πιθανών εμποδίων 3. Κάποιο μέρος του πληθυσμού το οποίο θεωρείται από τις τράπεζες ως αυξημένου κινδύνου λόγω του νομοσχεδίου γενικότερα, αλλά και του συγκεκριμένου άρθρου ειδικότερα, ενδέχεται να οδηγηθούν εκτός του τραπεζικού συστήματος, στα χέρια τοκογλύφων. Παρόλα τα αρνητικά που καταλογίζονται στις Τράπεζες, τις περισσότερες φορές διακαιολογημένα, πρέπει να αναγνωριστεί ότι η ανάπτυξη του τραπεζικού συστήματος τα τελευταία χρόνια περιόρισε στο ελάχιστο την άλλοτε ανθούσα τοκογλυφία. 4. Το συγκεκριμένο άρθρο για την πρώτη κατοικία μπορεί να ερμηνευτεί απο τους διεθνείς οίκους πιστοληπτικής αξιολόγησης αρνητικά για την ισχύ των ελληνικών τραπεζών με κίνδυνο να οδηγήσει σε υποβάθμιση της πιστοληπτικής τους αξιολόγησης, με αρνητικές συνέπειες για ολόκληρη την οικονομία