Η ισχύς του παρόντος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, εκτός αν ορίζεται ειδικότερα σε επιμέρους διατάξεις του.
Αρχική Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...ΜΕΡΟΣ Δ’ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ Άρθρο 29 Έναρξη ισχύος
ΜΕΡΟΣ Δ’ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ Άρθρο 29 Έναρξη ισχύος
- 36 ΣχόλιαΜΕΡΟΣ Α’ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ – ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΤΑΤΑΞΗΣ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ Άρθρο 1 Σκοπός Μέρους Α’
- 1 ΣχόλιοΆρθρο 2 Αντικείμενο Μέρους Α’
- 250 ΣχόλιαΆρθρο 3 Προδιαγραφές ακίνητων που μισθώνονται βραχυχρόνια
- 41 ΣχόλιαΆρθρο 4 Σύστημα κατάταξης καταλυμάτων βάσει περιβαλλοντικών κριτηρίων – Προσθήκη άρθρου 5Α στον ν. 4276/2014
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 5 Εξουσιοδοτικές διατάξεις Μέρους Α’Άρθρο 5 Εξουσιοδοτικές διατάξεις Μέρους Α’
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο ΜΕΡΟΣ Β’ ΑΠΛΟΥΣΤΕΥΣΗ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΙΔΡΥΣΗΣ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΜΟΤΟΣΙΚΛΕΤΩΝ, ΤΡΙΤΡΟΧΩΝ ΚΑΙ ΤΕΤΡΑΤΡΟΧΩΝ ΟΧΗΜΑΤΩΝ ΑΝΩ ΤΩΝ ΠΕΝΗΝΤΑ ΚΥΒΙΚΩΝ ΕΚΑΤΟΣΤΩΝ ΚΑΙ ΝΑΥΛΟΜΕΣΙΤΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Άρθρο 6 Σκοπός Μέρους Β’ΜΕΡΟΣ Β’ ΑΠΛΟΥΣΤΕΥΣΗ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΙΔΡΥΣΗΣ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΩΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΜΟΤΟΣΙΚΛΕΤΩΝ, ΤΡΙΤΡΟΧΩΝ ΚΑΙ ΤΕΤΡΑΤΡΟΧΩΝ ΟΧΗΜΑΤΩΝ ΑΝΩ ΤΩΝ ΠΕΝΗΝΤΑ ΚΥΒΙΚΩΝ ΕΚΑΤΟΣΤΩΝ ΚΑΙ ΝΑΥΛΟΜΕΣΙΤΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Άρθρο 6 Σκοπός Μέρους Β’
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 7 Αντικείμενο Μέρους Β’Άρθρο 7 Αντικείμενο Μέρους Β’
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 8 Απλούστευση πλαισίου ίδρυσης και λειτουργίας γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων, επιχειρήσεων εκμίσθωσης μοτοσικλετών, τριτρόχων και τετράτροχων οχημάτων άνω των πενήντα κυβικών εκατοστών και ναυλομεσιτικών γραφείων – Προσθήκη Κεφαλαίου ΜΔ’ στον ν. 4442/2016Άρθρο 8 Απλούστευση πλαισίου ίδρυσης και λειτουργίας γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων, επιχειρήσεων εκμίσθωσης μοτοσικλετών, τριτρόχων και τετράτροχων οχημάτων άνω των πενήντα κυβικών εκατοστών και ναυλομεσιτικών γραφείων – Προσθήκη Κεφαλαίου ΜΔ’ στον ν. 4442/2016
- 1 ΣχόλιοΆρθρο 9 Πεδίο εφαρμογής Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 334 στον ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 10 Αρμόδια αρχή Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 335 στον ν. 4442/2016Άρθρο 10 Αρμόδια αρχή Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 335 στον ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 11 Γνωστοποίηση λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 336 στον ν. 4442/2016Άρθρο 11 Γνωστοποίηση λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 336 στον ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 12 Παράβολο Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 337 στον ν. 4442/2016Άρθρο 12 Παράβολο Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 337 στον ν. 4442/2016
- 1 ΣχόλιοΆρθρο 13 Έλεγχοι Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 338 στον ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 14 Παραβάσεις και κυρώσεις Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 339 στον ν. 4442/2016Άρθρο 14 Παραβάσεις και κυρώσεις Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 339 στον ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 15 Εξουσιοδοτικές διατάξεις Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 340 στον ν. 4442/2016Άρθρο 15 Εξουσιοδοτικές διατάξεις Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 340 στον ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 16 Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 341 στον ν. 4442/2016Άρθρο 16 Μεταβατικές διατάξεις Κεφαλαίου ΜΔ’– Προσθήκη άρθρου 341 στον ν. 4442/2016
- 1 ΣχόλιοΆρθρο 17 Συμπλήρωση πεδίου εφαρμογής ν. 4442/2016 – Τροποποίηση Παραρτήματος Ι ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 18 Έναρξη ισχύος Κεφαλαίου ΜΔ΄ – Προσθήκη άρθρου 342 στον ν. 4442/2016Άρθρο 18 Έναρξη ισχύος Κεφαλαίου ΜΔ΄ – Προσθήκη άρθρου 342 στον ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 19 Έναρξη ισχύος του ν. 4442/2016 – Τροποποίηση Παραρτήματος ΙΙ ν. 4442/2016Άρθρο 19 Έναρξη ισχύος του ν. 4442/2016 – Τροποποίηση Παραρτήματος ΙΙ ν. 4442/2016
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο ΜΕΡΟΣ Γ’ ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ ΚΑΙ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ Άρθρο 20 Σκοπός Μέρους Γ’ΜΕΡΟΣ Γ’ ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΕΛΕΓΧΟΥ ΚΑΙ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ Άρθρο 20 Σκοπός Μέρους Γ’
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 21 Αντικείμενο Μέρους Γ’Άρθρο 21 Αντικείμενο Μέρους Γ’
- 1 ΣχόλιοΆρθρο 22 Χωροθέτηση λιμένων για έργα προσβασιμότητας και πολυλειτουργικότητας και διαδικασία νομιμοποίησης έργων –Τροποποίηση παρ. 4 άρθρου 31 ν. 2160/1993
- 2 ΣχόλιαΆρθρο 23 Παραχώρηση χρήσης για την εκτέλεση έργων – Προσθήκη περ. ιβ) στην παρ. 2 και τροποποίηση παρ. 3 του άρθρου 14 ν. 2971/2001
- 2 ΣχόλιαΆρθρο 24 Κέντρα αναζωογόνησης – Τροποποίηση άρθρου 1 ν. 3498/2006
- 2 ΣχόλιαΆρθρο 25 Τουριστικές επιχειρήσεις – Τροποποίηση παρ. 1 και παρ. 3 άρθρου 1 ν. 4276/2014
- 21 ΣχόλιαΆρθρο 26 Δυνατότητα εποχικής μίσθωσης δωματίων προσωπικού κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων – Προσθήκη παρ. 3α και 4α στο άρθρο 1Α ν. 4276/2014
- Δεν έχουν υποβληθεί σχόλια στο Άρθρο 27 Ελεγκτική διαδικασία καταλυμάτων και κυρώσεις – Τροποποίηση παρ. 16 και προσθήκη παρ. 24 στο άρθρο 7 ν. 4276/2014Άρθρο 27 Ελεγκτική διαδικασία καταλυμάτων και κυρώσεις – Τροποποίηση παρ. 16 και προσθήκη παρ. 24 στο άρθρο 7 ν. 4276/2014
- 1 ΣχόλιοΆρθρο 28 Μουσείο Βυζαντινού Πολιτισμού – Προσθήκη παρ. 2α και 2β στο άρθρο 4 ν. 5021/2023
- 1 ΣχόλιοΜΕΡΟΣ Δ’ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ Άρθρο 29 Έναρξη ισχύος
Πλοήγηση στη Διαβούλευση
Αναρτήθηκε
5 Δεκεμβρίου 2024, 20:30
Ανοικτή σε Σχόλια έως
19 Δεκεμβρίου 2024, 20:00
Εργαλεία
ΕκτύπωσηΣτατιστικά
1 Σχόλιο επι του Άρθρου 361 Σχόλια επι της Διαβούλευσης 3365 - Όλα τα ΣχόλιαΌλες οι Διαβουλεύσεις
- Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου καi...
- ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ, ΕΠΙΚΑΙΡΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ...
- ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΗΣ ΒΙΩΣΙΜΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
- Διαβούλευση επί του σχεδίου νόμου "Οργανισμοί Διαχείρισης και Προώθησης Προορισμού, Ιαματικές Πηγές Ελλάδας, Ναυάγιο Ζακύνθου..."
- Ανάπτυξη καταδυτικού τουρισμού, ρυθμίσεις αναπτυξιακού χαρακτήρα, ρυθμίσεις για κολυμβητικές δεξαμενές εντός τουριστικών καταλυμάτων, σήμα πιστοποίησης glamping και λοιπές διατάξεις
- Θεματικός τουρισμός – Ειδικές μορφές τουρισμού
- Ρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου στον τομέα του τουρισμού
- Αναδιοργάνωση Υπουργείου Τουρισμού και ΕΟΤ
- Βία στα Γήπεδα
- Αναδιάρθρωση ΕΟΤ
- Τουρισμός υπαίθρου
- Ζητήματα Πνευματικής Ιδιοκτησίας
- Συνιδιοκτησία και Λειτουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων
- Τεχνικές-λειτουργικές προδιαγραφές των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων
- Θεατρικές Επιχορηγήσεις
- Κινηματογραφική Τέχνη
Πιθανές Αντιφάσεις με τους Νόμους της Ελεύθερης Αγοράς
1. Άρθρο 3: Προδιαγραφές Ακινήτων που Μισθώνονται Βραχυχρόνια
o Περιορισμοί: Οι προδιαγραφές (ασφάλιση αστικής ευθύνης, πυρασφάλεια, κλπ.) επιβάλλουν υψηλά κόστη σε μικρούς ιδιοκτήτες, καθιστώντας τους λιγότερο ανταγωνιστικούς σε σχέση με τις μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες.
o Ανάλυση: Αυτές οι ρυθμίσεις μπορεί να περιορίσουν την είσοδο νέων παικτών στην αγορά, γεγονός που αντίκειται στην αρχή της ελεύθερης συμμετοχής.
2. Άρθρο 4: Σύστημα Κατάταξης Καταλυμάτων Βάσει Περιβαλλοντικών Κριτηρίων
o Περιορισμοί: Το προαιρετικό σύστημα για τα διαμερίσματα, σε αντίθεση με την υποχρέωση για τα ξενοδοχεία, δημιουργεί ανισότητα στην πρόσβαση στις ίδιες κατηγορίες περιβαλλοντικής απόδοσης.
o Ανάλυση: Η επιλογή αυτή μπορεί να αλλοιώσει τον ανταγωνισμό υπέρ των ξενοδοχείων, υπονομεύοντας την αρχή της ισοτιμίας στην αγορά.
3. Άρθρο 14: Παραβάσεις και Κυρώσεις
o Περιορισμοί: Τα υψηλά πρόστιμα για παραβάσεις που αφορούν τη βραχυχρόνια μίσθωση (5.000 ευρώ) είναι δυσανάλογα σε σχέση με τις οικονομικές δυνατότητες των μικρών ιδιοκτητών.
o Ανάλυση: Αυτό μπορεί να αποθαρρύνει μικρούς ιδιοκτήτες να εισέλθουν ή να συνεχίσουν να δραστηριοποιούνται στην αγορά, μειώνοντας τον ανταγωνισμό.
4. Περιορισμοί Ζωνών Λειτουργίας (Άρθρο 3, παρ. 2)
o Περιορισμοί: Ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε ζώνες κατοικίας με έλλειψη προσιτής στέγασης χωρίς παρόμοιους περιορισμούς για ξενοδοχεία μπορεί να οδηγήσει σε μονοπωλιακές τάσεις.
o Ανάλυση: Οι ξενοδοχειακές μονάδες επωφελούνται από την απουσία αντίστοιχων περιορισμών, ενισχύοντας τη θέση τους εις βάρος των ιδιοκτητών διαμερισμάτων.
5. Απαιτήσεις για Ελέγχους και Διαδικασίες (Άρθρο 3, παρ. 2-5)
o Περιορισμοί: Οι υποχρεωτικοί επιτόπιοι έλεγχοι και η ανάγκη φυσικής παρουσίας των ελεγκτών αυξάνουν τη γραφειοκρατία και το λειτουργικό κόστος για τους ιδιοκτήτες.
Προτάσεις Εναρμόνισης με την Ελεύθερη Αγορά.
Για να διασφαλιστεί η συμβατότητα με τις αρχές της ελεύθερης αγοράς:
Αναθεώρηση των Προδιαγραφών:
Να επιτραπούν ευέλικτες επιλογές συμμόρφωσης για τους μικρούς ιδιοκτήτες.
Μείωση των Κυρώσεων:
Να καθιερωθούν αναλογικές κυρώσεις, με προειδοποιήσεις για μικρές παραβάσεις.
Διαφάνεια στις Ζώνες Λειτουργίας:
Να υπάρξουν ισότιμοι περιορισμοί και για τις ξενοδοχειακές μονάδες.
Ψηφιοποίηση Διαδικασιών: Αντικατάσταση των φυσικών ελέγχων με ψηφιακές λύσεις για τη μείωση του κόστους.