1. Το Ελληνικό Δημόσιο, οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α), τα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.) και ο Οργανισμός Σχολικών Κτιρίων Ανώνυμη Εταιρεία (Ο.Σ.Κ. ΑΕ) απαλλάσσονται από την καταβολή τελών του νόμου αυτού.
2. Απαλλάσσεται από την καταβολή παγίων και αναλογικών τελών η εγγραφή των πράξεων :
α) των περιπτώσεων γ’ και δ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 98 του ν.4001/2011 (Α΄179), όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 4 του ν.4237/2014 (Α΄ 36) και ισχύει.
β) του άρθρου 12 του ν. 4332/1929 (A’ 283), για την εγγραφή υποθήκης για την εξασφάλιση δανείων προς αγρότες, κτηνοτρόφους, αλιείς, τις συνεταιριστικές οργανώσεις τους και τις επιχειρήσεις των οργανώσεων αυτών, για την εξάλειψη, τον περιορισμό και την διαγραφή εγγεγραμμένης υποθήκης, επιταγής ή κατασχέσεως, και του άρθρου 29 του ν. 4141/2013 (Α΄ 81) για την εξάλειψη, τον περιορισμό και την διαγραφή εγγεγραμμένης υποθήκης, επιταγής ή κατασχέσεως υπέρ της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος πριν την θέση της σε ειδική εκκαθάριση,
γ) της παραγράφου 5 του άρθρου 141 του ν.4261/2014 (Α΄ 107),
δ) της παραγράφου 6 του άρθρου 62 του ν. 2214/1994 (Α’ 75), όπως αντικαταστάθηκε με την παράγραφο 2 του άρθρου 25 του ν.3867/2010 (Α΄ 128),
3.Απαλλάσσεται από την καταβολή αναλογικών τελών η εγγραφή των πράξεων :
α) του άρθρου 59 του ν.947/1979 (Α’ 169),
β) των παραγράφων 1 και 5 του άρθρου 16 του ν. 674/1977 (Α’ 242),
γ) της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του ν. 95/1975 (Α’ 153),
δ) του άρθρου 87 του ν.δ. 210/1973 (Α’ 277),
ε) του άρθρου 2 του ν. 2044/1952 (Α’ 91),
ζ) της παραγράφου 1 του άρθρου 8 της από 28.07.1978 Π.Ν.Π. (Α’ 117) όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο έκτο του ν. 867/1979( Α΄ 24),
η) του τρίτου εδαφίου της παραγράφου 6 του άρθρου 2 του ν. 4171/1961(Α΄ 93) όπως αντικαταστήθηκε από την παράγραφο 4 του άρθρου 2 του ν.δ. 916/1991 (Α΄ 137) ,και της περίπτωσης γ΄ της παρ 1 του άρθρου 7 του ν. 4171/1961, όπως αντικαταστάθηκε με την παράγραφο 1 του άρθρου 23 του ν. 1262/1982 (Α΄70),
θ) των πράξεων που αναφέρονται στην παράγραφο 3 του άρθρου 6 του νόμου 1665/1986 (Α’ 194).
4. Τα αναλογικά τέλη όπως υπολογίζονται στην παράγραφο 3 του άρθρου 2, περιορίζονται στο 1/5 και δεν επιτρέπεται να υπερβούν τα δύο χιλιάδες πεντακόσια ευρώ (2.500 € )για την εγγραφή των παρακάτω πράξεων:
α) του πρώτου εδαφίου του άρθρου 3 του ν. 1297/1972 (Α’ 217) και της παραγράφου 1 του άρθρου 3 του ν. 2166/1993 (Α’ 137),
β) της περιπτώσεως γ της παραγράφου 11 του άρθρου 2 του ν. 3986/2011 (Α’ 152) όπως η περίπτωση αυτή προστέθηκε με την περίπτωση 1β΄ της υποπαρ.Β 3 , της παραγράφου Β ΄ του άρθρου πρώτου του ν.4254/2014 (Α ΄7),
γ) της παραγράφου 9 του άρθρου 16 του ν. 2515/1997, (Α’ 154),
δ) της παραγράφου 2 του άρθρου 14 του ν. 3156/2003 (Α’ 157).
ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΚΑΝΔΑΛΩΔΗΣ ΑΤΕΛΕΙΑ – ΠΛΑΦΟΝ ΓΙΑ ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ LEASING στα 2.500 ευρώ
Είμαι υπάλληλος σε υποθηκοφυλακείο – κτηματολογικό γραφείο ο υπολογισμός των αναλογικών τελών στις πράξεις που καταβάλλονται μειωμένα τέλη είναι τελείως λάθος και ορίζει σκανδαλωδώς πλαφόν στα αναλογικά τέλη για ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ από LEASING τα 2.500 ευρώ.
Με τον υπολογισμό επιβαρύνονται οι ανωτέρω πράξεις για ποσά από 254.500 έως 1.998.500 ευρώ και μετά αρχίζουν ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΜΕΓΑΛΟΥΣ οι χαριστικές ατέλειες γιατί;;;;
Η σωστή αναγωγή, πραγματικά δημοσιονομικά ουδέτερη που δίνει το αποτέλεσμα όπως ισχύει σήμερα και ορίζουν οι νόμοι και οι διατάξεις είναι η εξής:
Για αξία έως 250.000 ευρώ, αναλογικά τέλη 8/1000 Χ 1/5 = 1,6/1000
Για αξία μεγαλύτερη από 250.001 ευρώ, αναλογικά τέλη 1,2/1000
Δηλαδή για αξία 300.000 = (250.000 Χ 1,6/1000)+(300.000-250.000) Χ 1,2/1000
ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΕΧΕΙ ΩΣ ΑΚΟΛΟΥΘΩΣ:
Για ποσά μικρότερα των 250.000 ευρώ από -15,22 έως -1,80 ευρώ
Για ποσά μεγαλύτερα των 250.000 ευρώ το αποτέλεσμα είναι πάντα -1,80 ευρώ
Πού έγκειται η «δημοσιονομικά ουδέτερη ρύθμιση» των δικαιωμάτων των υποθηκοφυλάκων όταν στην προκειμένη περίπτωση τα δικαιώματά τους δεν υπολογίζονται με το ισχύον καθεστώς, για τους πολίτες ισχύουν στογγυλοποιήσεις προς τα πάνω, ενώ για τους Ο.Τ.Α. προβλέπεταιμε το παρόν νομοσχέδιο ΠΛΗΡΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ, έναντι των μειωμένων δικαιωμάτων που ισχύουν μέχρι σήμερα και τα οποία δεν μπορούν να υπερβούν το ποσό των 123,66 ευρώ;
τοτε και οι υπαληλοι και οι υποθηκοφυλακες να απαλασόμαστε φορων ,εισφορών , δημοτικών τελών , να μας πληρψνουν τα φροντηδτηρια ξενων γλοσων , και μαθηματων κλπ (λόγω αντα ποδοτηκότητας)
Έτσι νομοθετείτε εσείς;
Αραδιάζοντας μια σειρά ακατάλειπτων αριθμών, άρθρων και Νόμων;
Απαράδεκτο να υπάρχει νομοθέτημα το οποίο δεν εξηγεί τι αφορά ή κάθε αναφορά του.
Θα έπρεπε δίπλα στην κάθε εξαίρεση που εισάγει το νομοσχέδιο να αναφέρεται ακτός από τον Νόμο κλπ και το τι είναι αυτό που αφορά η κάθε περίπτωση.
Αλλιώς γίνεται εκ του πονηρού