1. Αντικείμενο του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ενεχύρων είναι η τήρηση, ενημέρωση και λειτουργία του συστήματος εγγραφής των πράξεων της παρ. 2.
2. Από την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του μητρώου, εγγράφονται υποχρεωτικά σε αυτό:
α) Οι πράξεις σύστασης ενεχύρων επί κινητών, απαιτήσεων και άλλων δικαιωμάτων, των άρθρων 5, 10, 11, 12, 13, 14, καθώς και οι τροποποιήσεις και μεταβολές τους, συμπεριλαμβανομένης και της απόσβεσης ή εξάλειψής τους.
β) Κάθε πράξη για την οποία προβλέπεται, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, δημοσίευση στο Πρωτόκολλο Καταχώρισης Δημοσιεύσεων της παρ. 2 του άρθρου 9 του ν. 4512/2018 (Α’ 5),
3. Από την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του μητρώου:
α) Αντικαθίσταται, για εγγραπτέες πράξεις της παρ. 2 του άρθρου 17 που υποβάλλονται από την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του μητρώου, το Πρωτόκολλο Καταχώρισης Δημοσιεύσεων της παρ. 2 του άρθρου 9 του ν. 4512/2018.
β) Οι εγγραφές των πράξεων της παρ. 2 του παρόντος γίνονται αποκλειστικά στο μητρώο και έχουν ισχύ δημοσίευσης κατά την έννοια του άρθρου 3 του ν. 2844/2000 (Α΄ 220).
γ) Το Πρωτόκολλο Καταχώρισης Δημοσιεύσεων της παρ. 2 του άρθρου 9 του ν. 4512/2018, καθώς και όλα εν γένει τα βιβλία που μέχρι την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του μητρώου τηρούνται από τα αρμόδια κτηματολογικά γραφεία και υποκαταστήματα διατηρούνται σε ισχύ για τις ήδη καταχωρισθείσες σε αυτά πράξεις, και εξακολουθούν να φυλάσσονται από τις υπηρεσίες του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
Σε σχέση με το πλασματικό ενέχυρο τίθεται ζήτημα λόγω της ταυτόχρονης εφαρμογής του παρόντος με τον ν. 2844/2000. Δεν είναι σαφές γιατί πρέπει να υφίστανται διαφορετικά συστήματα υποχρεωτικής εγγραφής του ενεχύρου, προσθέτοντας βάρος στα μέρη και δημιουργώντας ανασφάλεια σχετικά με το τι υπερισχύει (και από πλευράς της τάξης ενεχύρων). Παρότι στο άρθρο 17 παρ. 3 (β) αναφέρεται ότι «Οι εγγραφές των πράξεων της παρ. 2 του παρόντος άρθρου γίνονται αποκλειστικά στο μητρώο, και έχουν ισχύ δημοσίευσης κατά την έννοια του άρθρου 3 του ν. 2844/2000», δεν καταργείται ο ν. 2844/2000 που προβλέπει την καταχώριση στο ενεχυροφυλακείο. Εφόσον πάντως η καταχώριση των ενεχύρων θα γίνεται αποκλειστικά στο μητρώο, η διατήρηση δύο διαφορετικών νομοθετημάτων (του παρόντος και του ν. 2844/2000) χωρίς την ρητή κατάργηση της εγγραφής του ν. 2844/2000 και με την παραπομπή στο άρθρο 3 του ν. 2844/2000 ως προς την ισχύ της δημοσίευσης στο μητρώο ενδέχεται να δημιουργήσει σύγχυση στους συναλλασσόμενους.