Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα10) Προτείνεται η αποτελεσματική φορολόγηση των ακινήτων που ανήκουν σε εξωχώριες (offshore) εταιρείες.

10) Προτείνεται η αποτελεσματική φορολόγηση των ακινήτων που ανήκουν σε εξωχώριες (offshore) εταιρείες.

Προτείνεται η αποτελεσματική φορολόγηση των ακινήτων που ανήκουν σε εξωχώριες (offshore) εταιρείες.

Ποια μέτρα κρίνετε ότι θα πρέπει να ληφθούν για να αντιμετωπισθεί η φοροαποφυγή που συντελείται μέσω των offshore ακινήτων;

Σχόλια 1 2 3 4
  • 26 Δεκεμβρίου 2009, 22:07 | ΤΑΤΑΡΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ

    Κύριε υπουργέ,
    Για τις off-shore εταιρείες οι οποίες απασχολούν προσωπικό και έχουν εμπορική δραστηριότητα και στην Ελλάδα, να φορολογούνται τα ακίνητα όπως και των ημεδαπων εταιρειών. Όσες δεν έχουν εμπορική δραστηριότητα βάλτε 20% ή και 25% απί της εμπορικής αξίας του ακινήτου για να σταματήσουν πλέον να κάνουν τους έξυπνους και να αποκρύπτουν φορολογητέα ύλη.
    Επίσης αν ελέγξεται τα ιδιωτικά συμφωνητικά που υποβάλουν εταιρείες για Know-how, διπλώματα ευρεσυτεχνίας κλπ. θα ανακαλύψεται ότι από πίσω κρύβεται ο ίδιος ο επιχειρηματίας και με αυτόν τον τρόπο μειώνει τα κέρδη του και πληρώνει 5% η off-shore και η ημεδαπή εταιρεία πολύ λιγότερο φόρο.

  • 26 Δεκεμβρίου 2009, 20:01 | A,Tsapatsaris

    Δεν θα πρεπει να υπαρχουν τετοια ακινητα που καλυπτουν την ταυτοτητα του ιδιοκτητη και την πηγη των χρηματων .Η αποδοχη τους αποτελει αποδοχη της φοροδιαφυγης η /και το ξεπλυμα μαυρου χρηματος.
    Για τα ηδη υπαρχοντα να επιβληθει φορος εισοδηματος επι εικονικης εκμισθωσης του ακινητου.
    Επισης αμμεση καταργηση του νομικου παραθυρου των Κυπριακων υπερακτιων που καθε ελληνας φοροφυγας και ρωσος μαφιοζος χρησιμοποιει κατα κορον .Ετσι και αλλιως το παραθυρο ειναι παρανομο.

  • 26 Δεκεμβρίου 2009, 19:24 | ΜICHELLE

    ΠΡΑΓΜΑΤΙ ΕΙΝΑΙ ΜΕΤΡΟ ΑΥΤΟ ΤΗς ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΩΝ ΠΑΡΑΚΤΙΩΝ
    ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΘΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ ΕΤΣΙ?

  • 26 Δεκεμβρίου 2009, 14:16 | Στάμος Θ. Στράτος

    Μα ηδη φορολογούνται με 3% ετησίως επί της αντικειμενικής τους αξίας, ή μήπως κάνω λάθος?

  • 26 Δεκεμβρίου 2009, 13:39 | ΓΙΩΡΓΟΣ

    Σωστό μέτρο που θα αντιμετωπίσει εν μέρει την σκανδαλώδη φοροδιαφυγή στα ακίνητα. Τα ακίνητα των υπεράκτιων πρέπει να έχουν υψηλότερη φορολογία από τα ακίνητα φυσικών προσώπων και εγχώριων επιχειρήσεων.

  • 25 Δεκεμβρίου 2009, 18:37 | Μητσούλας Δημήτριος

    Επιτέλους!

  • 25 Δεκεμβρίου 2009, 12:17 | Γιώργος Σπ.

    1.Τα ακίνητα των offshore αλλά και των αλλοδαπών φυσικών προσώπων έχουν καταγραφεί στο λεγόμενο «περιουσιολόγιο» του Ε9;
    2.Πώς αλήθεια καταγράφονται αυτά, αφού δεν υπάρχει αυτοτελής υποβολή Ε9 σε πρόσωπα ή εταιρείες με αλλοδαπό ΑΦΜ, που δεν αποκτούν εισόδημα στην Ελλάδα;
    3.Στο Κτηματολόγιο τα δήλωσαν; αν ναι βουρ για διασταυρώσεις, προμηνύεται λαμπρό πεδίο δόξης! (Αν όχι…….δημεύτέ τα!)
    Συμπέρασμα: πρώτα τα ψάχνετε αυτά και μετά ακολουθεί η φορολόγηση, πιθανότατα δε εμείς, τα μόνιμα κορόϊδα,να μη χρειασθεί να επιβαρυνθούμε
    κι’ άλλο!
    Καλά Χριστούγεννα

  • 25 Δεκεμβρίου 2009, 10:39 | Μιχαηλ

    ΒΕΒΑΙΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΩ.ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΔΙΚΑΙΟ.

  • 25 Δεκεμβρίου 2009, 09:48 | Αλεξια Σ

    Ειδικός φόρος όπως ο ΦΠΑ (κάτι αντίστοιχο με άλλο όνομα ) για οποιαδήποτε συναλλαγή της στην Ελλάδα (ενοικιάσεις χώρου-μεταβιβάσεις κτλ.)

  • 25 Δεκεμβρίου 2009, 08:27 | AKIS

    …δώστε και μιά εντολή όλα τα μισθωτήρια (ανεξαρτήτως ιδιοκτήτη,φυσικού ή νομικού προσώπου) να καταχωρούνται με την παραλαβή στο σύστημα και όχι στο χειρόγραφο βιβλίο που κρατάει ο μπάρμπας ο υπάλληλος.
    Αν υπάρξει διακοπή μίσθωσης,ο ενδιαφερόμενος να την προσκομίζει στην ΔΟΥ ή μέσω taxisnet.Mε αυτό τον τρόπο θα μπορεί να διασταυρώνονται τα εισοδήματα από ακίνητα ΟΛΩΝ.

    ερώτηση.από πότε έχετε να κάνετε διασταύρωση εσόδων από ενοίκια,όπου ιδιοκτήτες είναι μη φυσικά πρόσωπα?

    ή σε όλους φόρους ή σε κανέναν…το δίκαιο είναι και ηθικό!
    οι αλχημείες και η ατολμία είναι για τους πολιτικάντηδες της συμφοράς και η ανοχή του κόσμου έχει φτάσει στο παρά ένα.

    Κλείστε και μιά τρύπα φοροδιαφυγής «όσοι έχουν μεταβιβάσει ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ενάσκησης επικαρπίας και αποκτάται εσόδημα από τα ακίνητα αυτά,φορολογείται ο επικαρπωτής»

  • 25 Δεκεμβρίου 2009, 02:15 | παναγιώτης

    Οι αλλοδαπές εταιρείες που κατέχουν μόνο ακίνητα μπορούν να φορολογηθούν αποτελεσματικά μόνο με έναν τρόπο και αυτός είναι η φορολογία τους να καταστεί τόσο επαχθής για τους πραγματικούς ιδιοκτήτες τους ώστε να αναγκαστούν να τις κλείσουν.
    Ενδεικτικά θα μπορούσα να προτείνω τα ακόλουθα μέτρα:
    1) αύξηση του συντελεστή του ειδικού φόρου ακινήτων από 3% σε 25% απί της αντικειμενικής αξίας τους
    2) ισότιμη φορολογική αντιμετώπιση των κυπριακών off-shore ακινήτων με εκείνες που εδρεύουν εκτός Ευρωπαικής Ένωσης δεδομένου ότι πολλοί φοροφυγάδες ιδρύουν εταιρείες ακινήτων στην Κύπρο όπου όλες οι εταιρείες υποτίθεται πως έχουν ονομαστικές μετοχές σύφφωνα με όσα διαφημίζουν στις ιστοσελίδες τους τα δικηγορικά γραφεία στην Ελλάδα που ειδικεύονται στην ίδρυση τέτοιων εταιρειών.
    3) για τον νόμιμο εκπρόσωπο της off-shore στην Ελλάδα να ισχύει κάθε χρόνο το τεκμήριο για το ακίνητο στη ατομική του δήλωση εισοδήματος όπως ακριβώς συμβαίνει και με τον οποιοδήποτε Έλληνα πολίτη ο οποίος κατοικεί σε μεγάλο ακίνητο.
    4) διενέργεια αυτοψίας από τις κατά τόπους ΔΟΥ των κατοικιών αυτών δεδομένου ότι πολλοί ιδιοκτήτες τους δηλώνουν ως κενό ένα μέρος των κατοικιών αυτών προκειμένου να αποφύγουν τη φορολόγηση μέσω τεκμηρίου σε περίπτωση εικονικής μίσθωσης.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 23:24 | Νίκος Καβελαράς

    Για τα εισοδήματα που αποκτούν από τα ακίνητά τους να φορολογούνται όπως και οι λοιπές εταιρείες.
    Και εάν διαπιστωθεί ότι λειτουργούν εικονικά και απλώς συγκαλύπτουν κάποιον φορολογούμενο στην Ελλάδα να προστεθούν τα εισοδήματά τους στα δικά του και να υπαχθούν στην κλίμακα.
    Απλά πράγματα.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 20:31 | Χαράλαμπος Τ

    Συμφωνώ αλλά να φορολογηθεί και κάθε άλλο περιουσιακό στοιχείο των Off Shore Εταιρειών.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 19:48 | Βροχίδης Ιωάννης

    Εάν επιτευχθεί αυτό , θα είναι μια από τις μεγαλύτερες νίκες . Πιστεύω ότι , ειδικά για τις εξωχώριες εταιρίες , θα πρέπει να είναι πολύ ψηλότερη η φορολογία ακινήτων , έτσι ώστε , αφ’ενός μεν να αποθαρρύνεται η συνέχιση του φαινομένου , της μεταβίβασης ακινήτων σε εξωχώριες εταιρίες τα οποία όμως χρησιμοποιούν και εκμεταλλεύονται Ελληνες επιτήδειοι , αφ’ετέρου δε , να ενθαρρυνθεί η επαναμεταβίβαση ακινήτων σε ημεδαπές εταιρίες ή φυσικά πρόσωπα .

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 19:45 | Φώτης Σιμάτος

    ΝΑΙ!!! ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ!!!

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 18:54 | Φώτης Σιμάτος

    Ναι. Επιτέλους ας γίνει.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 18:56 | Κωνσταντινος Παπανικολαου

    Εις διπλουν και τριπλουν θα ελεγα.

    Ας εκπλιψουν πλεον παραθυρακια του ειδους.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 17:26 | Ευαγγελία-Ελισάβετ Βουτσίνου

    «Φορολόγηση πρέπει να υπάρχει και στα κέρδη των offshore εταιρειών που πραγματοποιούνται στην Ελλάδα αλλά παράλληλα να δοθούν κίνητρα (και να μειωθεί η γραφειοκρατεία) ώστε οι υγιείς offshore εταιρίες να δημιουργούν θυγατρικές εταιρίες στη χώρα μας.»
    Συμφωνώ με Γιώργο Ν.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 17:49 | AKIS

    εδώ η λύση μόνο «ισοποδωτική» μπορεί να είναι για να μην υπάρχει διάκριση σε off shore και μή,αλλά απαιτείται βούληση.

    «τα εισοδήματα από ακίνητα που ανήκουν σε ΚΑΘΕ ΕΙΔΟΥΣ εταιρεία,προσωπική,ΑΕ,ΟΕ,off shore,υπέρακτια,υπόγεια,υπέργεια κλπ. φορολογούνται με ενιαίο συντελεστή πχ.23%,χωρίς να συμψηφίζονται εισοδήματα θετικά ή αρνητικά από άλλες πηγές και δραστηριότητες».

    Αν δεν μπορείτε να φορολογείσετε τα εισοδήματα από ακίνητα που είναι «ακίνητα» εντός της χώρας…ΚΑΛΗΝΥΧΤΑ!!!.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 16:16 | Κώστας Μπάκουλας

    Για τα ακίνητα των οποίων οι ιδιοκτήτες είναι offshore εταιρίες, αλλά και φυσικά η νομικά πρόσωπα που δεν φορολογούνται στην Ελλάδα, θα πρέπει να θεσπισθεί ειδικός φόρος ανά ακίνητο αντί για τον ΦΜΑΠ που αφορά στους ιδιοκτήτες. Ο φόρος αυτός θα πρέπει να είναι σημαντικά μεγαλύτερος από τον ΦΜΑΠ της αντίστοιχης αξίας, έτσι ώστε αν οι ιδιοκτήτες αυτοί δεν έχουν πολύ μεγαλύτερη άλλη ιδικτησία θα τα φανερώσουν για να επωφεληθούν από τον χαμηλότερο ΦΜΑΠ.΄Αν επιλέξουν να παραμείνουν στο ιδιοκτησιακό καθεστώς των offshore, συμπεραίνουμε ότι ωφελούνται φορολογικά, άρα σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να θεωρηθούν αδικημένοι. Θα πρέπει όμως να τους δοθεί η ευκαιρία να φανερώσουν τις ιδιοκτησίες τους πριν την επιβολή του αυστηρού αυτού φόρου.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 15:50 | ΓΙΩΡΓΟΣ

    Συμφωνώ απόλυτα υπό προυποθέσεις;

    1) εάν οι πραγματικοί ιδιοκτήτες των offshore εταιρειών είναι Έλληνες και τα κεφάλαια που απαιτούνται για την αγορά δεν προέρχονται από το εξωτερικό (βεβαιώσεις εισαγωγής κεφαλαίου), τότε να φορολογείται κανονικά και μάλιστα στην ανώτερη κλίμακα (φοροδιαφυγή).

    2) εάν οι ιδιοκτήτες είναι Έλληνες και τα κεφάλαια προέρχονται από το εξωτερικό, η φορολόγηση να είναι πιο ελαστική (πιθανός επαναπατρισμός κεφαλαίων)

    3) εάν οι ιδιοκτήτες είναι φυσικά ή νομικά πρόσωπα της αλλοδαπής η φορολόγηση να είναι χαμηλή αλλά όχι ανύπαρκτη (επένδυση).

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 14:15 | νικος

    Δεν γνωριζω λεπτομερειες γι’αυτες τις off-shore εταιρειες αλλα εχω την εντυπωση οτι πρεπει να παψει αυτη η κοροϊδια εις βαρος των λοιπων φορολογουμενων και να βρεθει τροπος να φορολογουνται ολοι οι πολιτες αυτης της χωρας ΙΣΟΤΙΜΑ ειτε ειναι ελευθ.επαγγελματιες(40%),ειτε μισθωτοι με μια η δυο μαυρες δουλειες ,ειτε φακελακια εφοριακων η’ χειρουργων του ΕΣΥ,υπαλληλων του ΥΠΕΧΩΔΕ ΚΛΠ…..ειτε τραπεζες,ειτε ΕΠΕ, η ΑΕ,…

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 13:34 | Γεώργιος Αλεξόπουλος

    Αν μπορείτε κάντε το.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 13:57 | Γιώργος Ν.

    Συμφωνώ αλλά το δύσκολο κομμάτι είναι «η αποτελεσματική φορολόγηση».
    Μία πιθανή λύση είναι με την ολοκλήρωση του κτηματολογίου να δημιουργούνται ηλεκτρονικές λίστες των ιδιοκτητών ακινήτων (Φυσικών προσώπων και Νομικών προσώπων) και να υπολογίζεται το Τέλος που πρέπει να καταβληθεί κατά περίπτωση
    Όλο αυτό βέβαια απαιτεί μηχανογράφηση.

    Ένα σημείο που θέλει προσοχή είναι να γίνει μία μελέτη από την οποία να προκύπτουν τα Ελληνικά κεφάλαια τα οποία επενδύουν στην Ελλάδα μέσω offshore και τα Ξένα κεφάλαια τα οποία πάλι επενδύουν στην Ελλάδα. Στην πρώτη περίπτωση μιλάμε συνήθως για εταιρείες φαντάσματα και προσπάθεια αποφυγής φορολόγησης. Στη δεύτερη έχουμε να κάνουμε με εταιρίες που επενδύουν σε κάποιο τομέα στη χώρα μας.
    Φορολόγηση πρέπει να υπάρχει και στα κέρδη των offshore εταιρειών που πραγματοποιούνται στην Ελλάδα αλλά παράλληλα να δοθούν κίνητρα (και να μειωθεί η γραφειοκρατεία) ώστε οι υγιείς offshore εταιρίες να δημιουργούν θυγατρικές εταιρίες στη χώρα μας.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 11:36 | ΚΩΣΤΑΣ ΓΙΑΒΑΣΟΓΛΟΥ

    Ολες οι κινήσεις να αποτυπώνονται μέσω τραπεζικών λογαριασμών να νομοθετηθεί για τις OFFSHORE.
    Να αυξηθεί ο φορολογικός συντελεστής για τις ανωτέρω.
    Ενα άλλο θέμα που δείχνει το πόσο άδικο είναι το σύστημα είναι το ότι οι μεγαλοκαρχαρίες δεν έχουν να φοβούνται τίποτα από τον ΦΜΑΠ και άλλους φόρους διότι τα ακίνητα που μένουν και άλλα τα εμφανίζουν στα πάγια των ΑΕ που έχουν.Ετσι μπορεί πχ το ακίνητο να το εμφανίζουν σαν έδρα τη ΑΕ.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 11:50 | Σωτήρης

    Θα σας συμπαρασταθούμε όλοι.
    Εκεί φορολογήστε.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 11:13 | Φ. Ιωαννίδης

    Βαρύτατα τέλη. Αλλά και καλός έλεγχος της χρήσης των ακινήτων. Ποιοί είναι αυτοί που τα εκμεταλλεύονται τελικά;

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 09:57 | Σταμάτης

    κόψτε τις εξαιρέσεις από το νόμο. Απλά.

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 09:13 | ΠΑΠΑΠΑΣΧΑΛΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ

    Μόνο αν πίσω από αυτές τις εταιρίες κρύβονται Ελληνες φορολογούμενοι.Γιατί αν είναι αλλοδαποί μη τους πειράξετε.Ειναι μόνο αυτοί που κινούν την αγορά ακινήτων.Και επειδή την εκκίνηση την έδωσε πρώην υπουργός γιατί δεν ψάχνετε να βρείτε πόσοι κυβερνητικοί έχουν off shore εταιρίες?

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 02:23 | Βασίλης Σταράκης

    Νομίζω, ότι η ισχύουσα νομοθεσία, έχει πιάσει τα όριά της και ότι η χώρα μας δεν μπορεί να κάνει περισσότερο ουσιαστικά πράγματα, μιας και η σχετική νομοθεσία στηρίζεται σε Διεθνείς Συμβάσεις τις οποίες έχουμε κυρώσει.

    Αυτό που δεν κάνουμε, είναι να συνδέουμε τα περιουσιακά στοιχείων των εταιριών αυτών με τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που κάνουν χρήση τους. Θα πρέπει δηλαδή το φυσικό ή νομικό πρόσωπο που κάνει τη χρήση, να αποδεικνύει ότι η εξωχώρια εταιρία ανήκει σε άλλο φυσικό πρόσωπο ή σε εταιρία που εξαιρείται ρητά από τις υπάρχουσες διατάξεις (π.χ. εταιρία εισηγμένη σε οργανωμένη χρηματιστηριακή αγορά κλπ). Δηλαδή το βάρος της απόδειξης βαρύνει εκείνον που κάνει τη χρήση κι όχι τον έφορο και από την άλλη αν δεν μπορεί να το αποδείξει να θεωρείται ως στοιχείο της δικής του περιουσίας και να φορολογείται κατά τα ανάλογα ισχύοντα.

    Χρειάζεται επίσης και μια ανάλογα αυστηρή διακρατική συμφωνία με την αδελφή Κύπρο, γιατί μας παραέχουν φορτώσει εξωχώριες κυπριακές εταιρίες…

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 01:48 | mesas

    οι offshore εμφανίστηκαν ώστε να υπάρχει φοροαποφυγή, πιστεύει κάποιος ότι πραγματικά μπορούν να πιαστούν;

    κάντε ότι μπορείτε

    τέλος, ύστερα από τα δύο μέρη που διάβασα και έγραψα 5 πράγματα, προτείνω:
    άλλη φορά να φτιάξετε πραγματικό ερωτηματολόγιο ώστε να να είναι πιο εύκολο να σημειώνεται κάθε σημείο/παράγραφος του κάθε νόμου ώστε να δηλώνεται εύκολα η συμφωνία ή η αντίθεση συγκεκριμένα

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 00:02 | Δημητρης Χριστοπουλος

    Τσακίστε τους

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 00:11 | ΠΑΝΑΓΙΩΤΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

    ΛΥΣΗ ΑΠΛΗ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΗ,

    ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ ΑΝΗΚΟΥΝ ΣΕ ΕΞΩΧΩΡΙΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΜΕΧΡΙ ΕΜΦΑΝΙΣΕΩΣ ΤΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΡΟΣΩΠΟΥ-ΚΑΤΟΧΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΗ ΑΡΜΟΔΙΑ Δ.Ο.Υ. ΩΣΤΕ ΝΑ ΞΕΡΕΙ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΣΕ ΠΟΙΟΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΑΝΗΚΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ.ΤΩΡΑ ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΣΟΙ ΥΜΩΝ ΠΡΩΗΝ ΚΑΙ ΝΥΝ ΕΧΟΥΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥΣ ΣΕ ΕΞΩΧΩΡΙΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ…

  • 24 Δεκεμβρίου 2009, 00:09 | ΙΩΑΝΝΗΣ Δ

    1% ΑΝΑ ΧΡΟΝΟ

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 22:48 | Κώστας Παρασκευόπουλος

    Να φορολογηθούν μέσω του ΦΜΑΠ χωρίς εξαιρέσεις.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 22:39 | Παναγιώτης Κ.

    Κατά την γνώμη μου μόνο με διεθνή συνεργασία για απομόνωση των χωρών που επιτρέπουν την νομιμοποίηση μαυρου χρήματος μπορεί να υπάρξει πρόοδος.
    Η φορολόγηση όλων των ακινήτων που κατέχονται από offshore εταιρείες είναι βέβαιο ότι θα έχει παρενέργειες διότι στην πλειοψηφία τους χρησιμοποιούνται για νόμιμες δραστηριότητες.
    Το προβλημα περιπλέκεται διότι στην πλειοψηφια των συμπολιτων μας υπάρχει η υπόνοια ότι οι κρυφοί μετοχοι των offshores είναι πολιτικοί, ανώτατοι κρατικοί υπάλληλοι, διεθυντες ΔΕΚΟ κτλπ, οπότε υπάρχει μεγάλη πίεση να διαλευκανθεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς των παραπάνω ακινήτων.

    Μέχρι να αποδώσει η διεθνής πίεση προς τις χώρες που επιτρέπουν την ανεξέλεγκτη λειτουργία offshore προτείνω να ερευνηθεί ένα προς ένα όλα τα μη εμπορικά ακίνητα και να φορολογηθεί ο χρήστης/ενοικιαστής για το τεκμαρτό εισόδημα.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 22:10 | ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΑΡΡΑΣ

    Εαν δεν βρειτε τροπους να αντιμετωπισετε το θεμα των εξωχωριων εταιρειων (και ακομη περισσοτερο των Κυπριακων που ανηκουν στην ΕΕ), και μαλιστα οχι μονο για τα ακινητα – αλλα γενικοτερα για την ευκολη φοροαποφυγη που προσφερουν, πολυ συντομα, ο ΚΑΘΕΝΑΣ ΜΑΣ θα αποκτησει και απο μια τετοια εταιρεια…..και η χωρα μας θα βουλιαξει για τα καλα.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 21:46 | Θωμάς Β

    Ο μόνος τρόπος είναι να αυξηθεί το ΤΑΠ

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 21:44 | ΙΑΤΡΟΥ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ

    ΟΙ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΙΔΙΩΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΟΎΝΤΑΙ ΜΕ ΦΜΑΠ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΑΠΟΦΕΡΟΥΝ ΚΕΡΔΗ (ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ Η ΙΔΙΟΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ). ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΗΘΙΚΟ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ ΚΑΠΟΙΟΣ -ΝΑ ΤΙΜΩΡΕΙΤΑΙ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ ΕΠΕΙΔΗ ΕΧΕΙ ΑΚΙΝΗΤΑ- ΟΤΑΝ ΑΥΤΑ ΓΙΑ ΔΙΑΦΟΡΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΔΕΝ ΑΠΟΦΕΡΟΥΝ ΕΣΟΔΑ. ΓΙΑ ΑΝΤΙΣΤΑΘΜΙΣΜΑ ΣΤΟΥΣ ΙΔΙΩΤΕΣ,ΕΠΕΙΔΗ ΣΤΙΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΥΤΟΣ Ο ΦΟΡΟΣ, ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΕΠΙΒΛΗΘΕΙ ΣΤΟΝ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑ (ΤΡΙΑ)3%.
    ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ΜΕΙΩΣΤΕ ΤΙΣ ΔΑΠΑΝΕΣ, ΚΑΙ ΣΤΑΜΑΤΗΣΤΕ ΝΑ ΤΙΜΩΡΕΙΤΑΙ ΤΟΥΣ ΤΙΜΙΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΜΕ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΕΠΕΙΔΗ ΕΙΣΑΣΤΕ ΑΝΙΚΑΝΟΙ ΝΑ ΠΙΑΣΕΤΕ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΦΥΓΑΔΕΣ.ΠΡΟΣΕΛΚΥΣΤΕ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΤΣΙ ΩΣΤΕ ΝΑ ΜΕΙΩΣΕΤΕ ΤΟΝ ΑΡΙΘΜΟ ΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΥΠΑΛΗΛΩΝ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΑΥΞΗΣΕΤΕ ΤΗΝ ΑΝΕΡΓΙΑ. ΣΤΑΜΑΤΗΣΤΕ ΝΑ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΖΕΤΑΙ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΜΕ ΔΥΟ ΜΕΤΡΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΣΤΑΘΜΑ. ΟΙ ΑΔΙΚΙΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΔΙΚΕΣ ΣΑΣ ΣΠΑΤΑΛΕΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΟΥΝ ΤΗΝ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗ. Ο ΠΟΛΙΤΗΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΙΣΘΑΝΕΤΑΙ ΟΤΙ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΠΙΑΝΟΥΝ ΤΟΠΟ.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 21:11 | StaMiKous

    Καλά είναι δυνατόν να το ρωτάτε αυτό; Να ρωτάτε σ’ ένα φορολογικό σύστημα που στηρίζει τα έσοδα του στους έμμεσους φόρους και στην υπερφορολόγιση πάνα από 50% στους μισθοτούς και συνταξιούχους αν πρέπει να γίνει φορολόγηση των κατά βάση παράνομων συναλλαγών;

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 20:51 | Ιωάννης

    Σίγουρα είναι από τα πιο αποδεκτά και δίκαια μέτρα που πρέπει να πάρετε, ΑΛΛΑ πώς θα τις βρείτε;
    Είναι σε όλους γνωστή η προ ετων ιστορία με βίλα σε νησί γεμάτη αρχαία που ο «κάτοικος» δήλωσε άγνοια γιατί το ακίνητο ανήκε σε παράκτια εταιρία… πιθανόν δική του αλλά ΠΏΣ ΝΑ αποδειχθεί;
    Το ακόμα χειρότερο είναι ότι τέτοιες εταιρείες δεν έχει ο μέσος ιδιοκτήτης που έχει μερικά ακίνητα για εκμετάλλευση αλλά μεγαθήρια οικονομικά που συνήθως έχουν συναλλάγες με την πολιτική οπότε ποιος θα τους αντιπαρατεθεί;

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 20:46 | ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΑΡΑΜΠΟΤΗΣ

    ΤΣΑΚΙΣΤΕ ΤΟΥΣ ΜΠΟΡΕΙΤΕ,Η Ε.Ε. ΓΙΑΤΙ ΕΠΙΤΡΕΠΕΙ ΣΕ ΧΩΡΕΣ ΜΕΛΗ ΤΕΤΟΙΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΟ ΞΕΠΛΥΜΑ ΒΡΩΜΙΚΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ;

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 19:36 | ΠΑΝΟΤΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ

    ΘΑ ΓΙΝΩ ΚΟΥΡΑΣΤΙΚΟΣ , ΑΛΛΑ «ΤΑ ΑΥΤΟΝΟΗΤΑ ΠΑΡΑΛΕΙΠΟΝΤΑΙ» ΠΟΥ ΛΕΕΙ ΚΑΙ Ο ΛΑΟΣ.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 19:12 | ΚΟΥΣΑΛΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ

    Off Shore εταιρείες ριχτέ τους στα αφτιά , και παράκληση για τα ακίνητα που έχουν στο Κερατσίνι στην Νίκαια , και στην Δραπετσώνα ,
    να πληρώνουν 40% λιγότερο από ότι στα βόρεια προάστια .
    .

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 19:16 | Νίκος Παπαδιονυσίου

    (Επανυποβολή)
    Μα είναι να ρωτάτε τη γνώμη μας;
    Τσακίστε τους κυριολεκτικά αν έχετε τον τρόπο να τους ανακαλύψετε. Σ’ όποιον δεν αρέσει να τα πάρει, σκάφη του, να τα πάει στην Τουρκία όπως συνήθως λένε, σπίτια του, εξοχικά του και να πάει κι’ ίδιος μαζί όπου θέλει, να μην πω κάτι άλλο.
    Γιατί υπάρχει αυτή η δειλία και οι εκάστοτε Κυβερνήσεις δεν καταγγέλλουν στην ΕΕ για κοινή δράση, χώρες, μεταξύ των οποίων και μέλη της, που ανέχονται νομοθεσίες και υποθάλπουν την δημιουργία Off Shore;
    Ήδη ΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΙΚΆ ΤΩΝ ΠΟΛΙΤΏΝ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 18:00 | Νίκος Παπαδιονυσίου

    Μα είναι να ρωτάτε τη γνώμη μας;
    Τσακίστε τους κυριολεκτικά αν έχετε τον τρόπο να τους ανακαλύψετε. Σ’ όποιον δεν αρέσει να τα πάρει, σκάφη του, να τα πάει στην Τουρκία όπως συνήθως λένε, σπίτια του, εξοχικά του και να πάει κι’ ίδιος μαζί όπου θέλει, να μην πω κάτι άλλο.
    Γιατί υπάρχει αυτή η δειλία και οι εκάστοτε Κυβερνήσεις δεν καταγγέλουν στην ΕΕ για κοινή δράση, χώρες, μεταξύ των οποίων και μέλη της, που ανέχονται νομοθεσίες και υποθάλπουν την δημιουργεία Off Shore;
    Ήδη ΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΙΚΆ ΤΩΝ ΠΟΛΙΤΏΝ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 18:28 | Ποσταντσιδης Θεόδωρος

    Δεν ξέρω ποια είναι η δυνατότητα φορολόγησης απ’ ευθείας των offsore εταιρειών και αν υπάρχει να ασκηθεί αλλά αν δεν υπάρχει εναλλακτικά θα μπορούσαν να φορολογηθούν αυτοί που τα χρησιμοποιούν ως φυσικά πρόσωπα μια και το ίδιο το ακίνητο τυπικά δεν αποδίδει τίποτα στο κράτος να θεωρείται ως αμοιβή και να προστίθεται στα εισοδήματά τους. Αυτό θα αποτρέψει τις τακτικές αυτές χωρίς να έρθει σε άμεση αντίθεση με το καθεστώς των offsore εταιρειών

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 17:44 | Margarita Georgopoulou

    Σχετικά με τη φορολόγηση των εξωχώριων εταιρειών θα ήθελα να κάνω την εξής πρόταση:
    Αν η εξωχώρια εταιρεία διαθέτει μόνο ακίνητα στη χώρα μας να φορολογείται με 50%. Αν έχει και άλλη δραστηριότητα, π.χ. επιχειρησιακή τότε ο φόρος να είναι αντίστοιχος των επιχειρήσεων.
    Επίσης να είναι υποχρεωμένες να αναφέρουν τις εθνικότητες των κύριων ιδρυτών τους. Αν είναι ελληνική η εθνικότητα (π.χ. βλέπε Βουλγαράκης) τότε σημαίνει πως γίνεται προσπάθεια αποφυγής φόρου. Αρα θα πρέπει σε αυτή την περίπτωση ο συντελεστής φορολόγησης να είναι διπλάσιος απ’ ότι ισχύει στην ελληνική επικράτεια.

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 17:57 | Dreamdaylost

    Κύριοι,

    Οι offshore εταιρείες χρησιμοποιούνται για τη νομιμοποίηση παράνομων συναλλαγών. Είναι κάτι που και ο πιο αδαής γνωρίζει.

    Γιαυτό πολύ απλά επιβάλλετε φόρο 4% επί της αξίας του ακινήτου κάθε offshore ανά έτος προκειμένου οι παράνομοι ιδιοκτήτες τους να αναγκαστούν να πραγματοποιήσουν μεταβίβαση στο ονομα τους και να γίνεται πλέον ορθή φορολόγηση των ακινήτων, σκαφών πολυτελείας, αυτοκινήτων, κλπ. Δεν θέλει πολύ μυαλό ξέρετε!

    Επίσης, ποινικοποιήστε τη δραστηριότητα των τραπεζών που δεν δηλώνουν τις μεταφορές «παράξενων» ποσών στην επιτροπή ξεπλήματος όπως επίσης ξηλώστε όλοι την εν λόγω επιτροπή!!!! ΑΠΟΤΥΧΑΝ παταγωδώς μέχρι σήμερα!

  • 23 Δεκεμβρίου 2009, 17:09 | Βασίλειος Βλάχος

    Είναι παγκοίνως γνωστό ότι οι Off Shore εταιρείες και τα ακίνητά τους χρησιμοποιούνται εν πολλοίς για ξέπλυμα βρωμικων χρημάτων. Ξετινάξτε τους!

Σχόλια 1 2 3 4