Άρθρο 12 Ειδικότερη ρύθμιση χρήσεων γης – Τροποποίηση παρ. 4 άρθρου 7 ν. 3325/2005

Το πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 7 του ν. 3325/2005 (Α’ 68), περί δραστηριοτήτων που ιδρύθηκαν νόμιμα και λειτουργούν σε περιοχές χωρίς καθορισμένες χρήσεις γης, αντικαθίσταται, και η παρ. 4 διαμορφώνεται ως εξής:
«4. Οι δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων και όσων εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της υπ’ αρ. 172058/11.2.2016 κοινής απόφασης των Υπουργών Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Υγείας (Β’ 354) που ιδρύθηκαν νόμιμα και λειτουργούν σε περιοχές χωρίς καθορισμένες χρήσεις γης, μπορούν να συνεχίσουν τη λειτουργία τους, σε περίπτωση καθορισμού της χρήσης γης από τον πολεοδομικό σχεδιασμό πρώτου επιπέδου με τον οποίο αυτές καθίστανται μη συμβατές και δεν υποχρεούνται σε μετεγκατάσταση, εφόσον δεν επιβάλλεται ρητά η απομάκρυνσή τους. Η επέκταση των δραστηριοτήτων αυτών είναι δυνατή εντός του χώρου ή του γηπέδου όπου λειτουργούσαν πριν τον καθορισμό της χρήσης γης και μέσα στα όρια του βαθμού όχλησης, όπως αυτά προσδιορίζονται βάσει της τελευταίας ισχύουσας έγκρισης ή γνωστοποίησης λειτουργίας.».

Πλοήγηση στη Διαβούλευση

6 ΣχόλιαΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ ΣΚΟΠΟΣ – ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Άρθρο 1 Σκοπός
5 ΣχόλιαΆρθρο 2 Αντικείμενο
17 ΣχόλιαΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ, ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ, ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΚΕΝΤΡΑ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ Άρθρο 3 Πλαίσιο λειτουργίας των κέντρων δεδομένων – Προσθήκη κεφαλαίου ΜΓ΄ στον ν. 4442/2016
1 ΣχόλιοΆρθρο 4 Έναρξη ισχύος του ν. 4442/2016 – Τροποποίηση Παραρτήματος ΙΙ ν. 4442/2016
8 ΣχόλιαΆρθρο 5 Όροι δόμησης κέντρων δεδομένων – Έγκριση παρεκκλίσεων – Αντικατάσταση περ. ι) παρ. 3 άρθρου 33 ν. 4759/2020
12 ΣχόλιαΆρθρο 6 Eπιφάνειες που δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης – Τροποποίηση υποπερ. 3 περ. ιβ παρ. 6 άρθρου 11 Νέου Οικοδομικού Κανονισμού
4 ΣχόλιαΆρθρο 7 Κατασκευές πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος κέντρων δεδομένων
3 ΣχόλιαΑρθρο 8 Υποχρέωση δημιουργίας θέσεων στάθμευσης σε κέντρα δεδομένων («Data Centers») και σε Κέντρα Αποθήκευσης και Διανομής – Τροποποίηση άρθρου 37 ν. 4933/2022
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Άρθρο 9 Ρύθμιση για την αξιοποίηση του ακινήτου στην περιοχή «Μεσαία Γέφυρα»ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Άρθρο 9 Ρύθμιση για την αξιοποίηση του ακινήτου στην περιοχή «Μεσαία Γέφυρα»
1 ΣχόλιοΆρθρο 10 Κτηματολογική εγγραφή αυτοδίκαιης άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτου – Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αγίου Ιωάννη Ρέντη λόγω αυτοδίκαιης άρσης απαλλοτρίωσης
8 ΣχόλιαΆρθρο 11 Ρυθμίσεις για τη διαχείριση και αξιοποίηση λιμένων – Τροποποίηση παρ. 9 άρθρου δέκατου ένατου ν. 2932/2001
5 ΣχόλιαΆρθρο 12 Ειδικότερη ρύθμιση χρήσεων γης – Τροποποίηση παρ. 4 άρθρου 7 ν. 3325/2005
14 ΣχόλιαΆρθρο 13 Απόσταση χωροθέτησης για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών σε όρια λατομικών περιοχών – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 48 ν. 4512/2018
1 ΣχόλιοΆρθρο 14 Απόσταση για την εγκατάσταση συστήματος συσσωρευτών για την ηλεκτροδότηση των νησιών – Τροποποίηση παρ. 3.1 άρθρου 189 ν. 4001/2011
4 ΣχόλιαΆρθρο 15 Θέσπιση πολεοδομικής και περιβαλλοντικής εισφοράς και χορήγηση παρεκκλίσεων σε περιοχές Βιομηχανικών – Βιοτεχνικών Πάρκων και βιομηχανικές περιοχές
2 ΣχόλιαΆρθρο 16 Τρόπος υπολογισμού εισφοράς σε γη σε ακίνητα που χαρακτηρίζονται από το εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ως Βιομηχανικά και Βιοτεχνικά Πάρκα
1 ΣχόλιοΆρθρο 17 Μεταβατική ρύθμιση για την εναρμόνιση του υποκείμενου πολεοδομικού σχεδιασμού με το οικείο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο – Τροποποίηση παρ. 14 άρθρου 108 ν. 5007/2022
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 18 Βεβαίωση καταλληλότητας για την πολεοδόμηση των περιοχών περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδιωτικής πολεοδόμησης – Προσθήκη παρ. 3 στο άρθρο 4 του ν. 4280/2014Άρθρο 18 Βεβαίωση καταλληλότητας για την πολεοδόμηση των περιοχών περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδιωτικής πολεοδόμησης – Προσθήκη παρ. 3 στο άρθρο 4 του ν. 4280/2014
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 19 Διαδικασία σημειακής τροποποίησης Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων και Σχεδίων Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης – Αντικατάσταση παρ. 14 άρθρου 7 ν. 4447/2016Άρθρο 19 Διαδικασία σημειακής τροποποίησης Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων και Σχεδίων Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης – Αντικατάσταση παρ. 14 άρθρου 7 ν. 4447/2016
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ, ΤΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΜΕΛΕΤΕΣ Άρθρο 20 Διατήρηση της αρτιότητας οικοπέδων σε ειδικές περιπτώσεις αναγκαστικής απαλλοτρίωσης – Προσθήκη Κεφαλαίου ΗΑ στον ν. 4759/2020ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ, ΤΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΜΕΛΕΤΕΣ Άρθρο 20 Διατήρηση της αρτιότητας οικοπέδων σε ειδικές περιπτώσεις αναγκαστικής απαλλοτρίωσης – Προσθήκη Κεφαλαίου ΗΑ στον ν. 4759/2020
7 ΣχόλιαΆρθρο 21 Αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού – Τροποποίηση παρ. 9 άρθρου 42 ν. 4495/2017
19 ΣχόλιαΆρθρο 22 Ανασύσταση φακέλου οικοδομικών αδειών – Προσθήκη άρθρου 51Α στον ν. 4495/2017
1 ΣχόλιοΆρθρο 23 Διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών για το Πάρκο Ναυτικής Παράδοσης – Προσθήκη άρθρου έβδομου Α στον ν. 5022/2023
1 ΣχόλιοΆρθρο 24 Καθορισμός παραβόλου των Μελετητών Αξιολογητών Χωρικών Μελετών – Αντικατάσταση παρ. 1Α άρθρου 98 ν. 4759/2020
3 ΣχόλιαΆρθρο 25 Εκτέλεση εργασιών για την ανακαίνιση των υφισταμένων εγκαταστάσεων «Σπίτι του Στίβου» και «Σπίτι του Βόλει»
5 ΣχόλιαΆρθρο 26 Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πανέλων σε απολήξεις κλιμακοστασίων – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 19 ν. 4067/2012
25 ΣχόλιαΆρθρο 27 Κατάργηση της υποχρέωσης εγκατάστασης δικτύου αερίων καυσίμων – Κατάργηση π.δ. 420/1987
2 ΣχόλιαΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε’ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ Άρθρο 28 Έξυπνα συστήματα στάθμευσης – Τροποποίηση άρθρου 173 και παρ. 2 άρθρου 179 ν. 4442/2016
11 ΣχόλιαΆρθρο 29 Δυνατότητα λειτουργίας υπαίθριων σταθμών αυτοκινήτων σε αδόμητα οικόπεδα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας
17 ΣχόλιαΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ’ ΠΑΡΑΤΑΣΕΙΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΘΕΣΜΙΩΝ Άρθρο 30 Παρατάσεις προθεσμιών – Τροποποίηση παρ. 5α άρθρου 5 π.δ. 90/2018, παρ. 15 άρθρου 51 ν. 4178/2013, παρ. 2 άρθρου 26 ν. 4280/2014 και άρθρου 72 ν. 4843/2021
2 ΣχόλιαΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ’ ΣΥΛΛΟΓΙΚΑ ΟΡΓΑΝΑ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Άρθρο 31 Εξαίρεση από τη συμμετοχή στους κύκλους κινητικότητας των υπαλλήλων των Επιθεωρήσεων Εφαρμογής Δασικής Πολιτικής – Προσθήκη άρθρου 51Α στον ν. 4915/2022
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 32 Ρυθμίσεις προσωπικού για την εκτέλεση των αναγκαίων αντιπλημμυρικών έργων και των έργων αποκατάστασης υποδομώνΆρθρο 32 Ρυθμίσεις προσωπικού για την εκτέλεση των αναγκαίων αντιπλημμυρικών έργων και των έργων αποκατάστασης υποδομών
2 ΣχόλιαΆρθρο 33 Συγκρότηση Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 24 ν. 4495/2017
1 ΣχόλιοΆρθρο 34 Συγκρότηση Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων – Τροποποίηση περ. στ’ παρ. 1 άρθρου 4Α ν. 4447/2016
5 ΣχόλιαΆρθρο 35 Κανονισμός Λειτουργίας Συμβουλίων – Προσθήκη Άρθρου 25Β στον ν. 4495/2017
1 ΣχόλιοΆρθρο 36 Συμβούλιο Ενεργειακά Ουδέτερων Πόλεων
1 ΣχόλιοΆρθρο 37 Εκπόνηση και υλοποίηση Τοπικού Σχεδίου Διαχείρισης Αποβλήτων από τον Φορέα Διαχείρισης Κοινοχρήστων εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά – Προσθήκη περ. ια στην παρ. 2 άρθρου 2 ν. 4549/2018
1 ΣχόλιοΚΕΦΑΛΑΙΟ Η’ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΠΟΡΩΝ ΤΟΥ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ Άρθρο 38 Τρόπος καταβολής Πράσινων Πόρων – Προσθήκη παρ. 6 στο άρθρο 3 του ν. 3889/2010
1 ΣχόλιοΆρθρο 39 Αποζημίωση δασικών συνεταιρισμών και δασεργατών – Προσθήκη παρ. 5 και 6 στο άρθρο 6Α του ν. 3889/2010
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 40 Διαδικασία εξόφλησης δαπανών για την υποστήριξη της Ειδικής Νομοπαρασκευαστικής Επιτροπής για τη σύνταξη Κώδικα Χωροταξίας και ΠολεοδομίαςΆρθρο 40 Διαδικασία εξόφλησης δαπανών για την υποστήριξη της Ειδικής Νομοπαρασκευαστικής Επιτροπής για τη σύνταξη Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 41 Διαδικασία εξόφλησης δαπανών για τη δημιουργία τεύχους οδηγιών σχεδιασμού και μεθοδολογίας στρατηγικής ανάπτυξης περιπατητικών και ποδηλατικών υποδομώνΆρθρο 41 Διαδικασία εξόφλησης δαπανών για τη δημιουργία τεύχους οδηγιών σχεδιασμού και μεθοδολογίας στρατηγικής ανάπτυξης περιπατητικών και ποδηλατικών υποδομών
3 ΣχόλιαΆρθρο 42 Διαδικασία χρηματοδότησης υλοποίησης δράσεων και έργων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας από το Πράσινο Ταμείο
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 43 Μεταβατική διάταξη ως προς τις εκκρεμείς υποθέσεις χρηματοδότησης του Πράσινου Ταμείου – Προσθήκη άρθρου 12Α στον ν. 3889/2010Άρθρο 43 Μεταβατική διάταξη ως προς τις εκκρεμείς υποθέσεις χρηματοδότησης του Πράσινου Ταμείου – Προσθήκη άρθρου 12Α στον ν. 3889/2010
2 ΣχόλιαΚΕΦΑΛΑΙΟ Θ’ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Άρθρο 44 Διάρκεια, περιεχόμενο και διαδικασία αναθεώρησης της εθνικής στρατηγικής για την βιοποικιλότητα – Τροποποίηση περ. α) παρ. 3 άρθρου 17 ν. 3937/2011
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 45 Διάρκεια και διαδικασία εκπόνησης Σχεδίου Δράσης για τη διαχείριση των Προστατευόμενων Περιοχών – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 42 ν. 4685/2020Άρθρο 45 Διάρκεια και διαδικασία εκπόνησης Σχεδίου Δράσης για τη διαχείριση των Προστατευόμενων Περιοχών – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 42 ν. 4685/2020
5 ΣχόλιαΆρθρο 46 Γνωμοδοτική αρμοδιότητα Οργανισμού Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής για έργα και δραστηριότητες που δεν υπόκεινται σε περιβαλλοντική αδειοδότηση – Τροποποίηση περ. ιστ) παρ. 5 άρθρου 27 ν. 4685/2020
4 ΣχόλιαΆρθρο 47 Εξειδίκευση κατηγοριών χρήσεων γης – Τροποποίηση παρ. ΙΙ άρθρου 1 και άρθρων 2, 5, 7 έως 14, 14β, 14γ, 15 και 16 π.δ. 59/2018
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ι’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΤΗΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΗΣ ΑΡΧΗΣ ΑΠΟΒΛΗΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΥΔΑΤΩΝ, ΤΗΣ «ΕΥΔΑΠ ΠΑΓΙΩΝ» ΚΑΙ ΤΑ ΑΠΟΒΛΗΤΑ Άρθρο 48 Ζητήματα προσωπικού Ρυθμιστικής Αρχής Αποβλήτων Ενέργειας και Υδάτων – Προσθήκη παρ. 4α στο άρθρο 23 ν. 5037/2023ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ι’ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΤΗΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΗΣ ΑΡΧΗΣ ΑΠΟΒΛΗΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΥΔΑΤΩΝ, ΤΗΣ «ΕΥΔΑΠ ΠΑΓΙΩΝ» ΚΑΙ ΤΑ ΑΠΟΒΛΗΤΑ Άρθρο 48 Ζητήματα προσωπικού Ρυθμιστικής Αρχής Αποβλήτων Ενέργειας και Υδάτων – Προσθήκη παρ. 4α στο άρθρο 23 ν. 5037/2023
2 ΣχόλιαΆρθρο 49 Πλήρωση των θέσεων των προϊσταμένων των διευθύνσεων της «Εταιρείας Παγίων ΕΥΔΑΠ» – Τροποποίηση παρ. 8 άρθρου 4 ν. 2744/1999
1 ΣχόλιοΆρθρο 50 Μέτρα για την πρόληψη και αποκατάσταση ρύπανσης από απόβλητα – Προσθήκη άρθρου 70Α στον ν. 4819/2021 Στον ν. 4819/2021 (Α΄ 129) προστίθεται άρθρο 70Α ως εξής: «Άρθρο 70Α
11 ΣχόλιαΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΑ’ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Άρθρο 51 Υποχρέωση φύτευσης σε φωτοβολταϊκούς σταθμούς
3 ΣχόλιαΆρθρο 52 Εργασίες κλαδεμάτων και υλοτομίας δασικών δένδρων από τον Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας – Τροποποίηση παρ. 5 άρθρου 71 ν. 4876/2021
2 ΣχόλιαΆρθρο 53 Λήψη μέτρων υποβοήθησης της δασοπυρόσβεσης από σταθμούς Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας – Προσθήκη περ. δ στην παρ. 3 άρθρου 53 ν. 998/1979
4 ΣχόλιαΆρθρο 54 Δέσμευση ηλεκτρικού χώρου για την εγκατάσταση έργων Υπεράκτιων Αιολικών Πάρκων – Προσθήκη παρ. 14 στο άρθρο 74 του ν. 4964/2022
3 ΣχόλιαΆρθρο 55 Χρηματοδοτικά και άλλα κίνητρα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης σε εγκαταστάσεις οδοφωτισμού σε οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης
2 ΣχόλιαΆρθρο 56 Ενεργειακή αναβάθμιση δημοσίων κτιρίων, υποδομών και εγκαταστάσεων του δημοσίου – Τροποποίηση άρθρου 37 ν. 4608/2019
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο Άρθρο 57 Ακατάσχετο πληρωμών φορέα διαχείρισης – Προσθήκη παρ. 4 στο άρθρο 68 του ν. 4986/2022Άρθρο 57 Ακατάσχετο πληρωμών φορέα διαχείρισης – Προσθήκη παρ. 4 στο άρθρο 68 του ν. 4986/2022
5 ΣχόλιαΆρθρο 58 Προθεσμίες για την υλοποίηση των έργων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας – Τροποποίηση άρθρου 31 ν. 4951/2022
5 ΣχόλιαΆρθρο 59 Παράταση προθεσμιών για σταθμούς Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας στις περιοχές που επλήγησαν από την κακοκαιρία «Daniel» και την κακοκαιρία «Elias»
9 ΣχόλιαΆρθρο 60 Εξέταση σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας από το Κεντρικό Συμβούλιο Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης ή το Περιφερειακό Συμβούλιο Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης – Προσθήκη άρθρου 31Α στον ν. 4951/2022
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΒ΄ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ Άρθρο 61 Έναρξη ισχύοςΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΒ΄ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ Άρθρο 61 Έναρξη ισχύος
Δεν επιτρέπεται σχολιασμός στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι

Σχόλια

12 Νοεμβρίου 2023, 16:21 | Νέο Ρεύμα – Νέο Όραμα

Μόνιμος Σύνδεσμος

Η διατύπωση του Νόμος 4635/19- Μέρος Ζ. Άρθρο 13.3.9β.
Δραστηριότητες για τις οποιες έχει υποβληθει αιτηση υπαγωγης στον ν. 4608/2019 η έγκρισης εγκαταστασης η γνωστοποιηση η αιτηση έγκρισης η τροποποιησης περιβαλλοντικων όρων έως την δημοσιευση του παρόντος νόμου η που ασκουνται νόμιμα κατα τον χρόνο έκδοσης της υπουργικης απόφασης της προηγουμενης παραγραφου και που, κατόπιν και εξαιτιας της, κατα τα ανωτέρω, περιβαλλοντικης καταταξης τους, δεν ειναι συμβατές με τις χρησεις γης του ακινητου στο οποιο ειναι εγκατεστημένες, εξακολουθουν να θεωρουνται νόμιμες για τριαντα (30) έτη από την έκδοση της απόφασης αυτης. Κατα το χρονικό αυτό διαστημα, οι δραστηριότητες του προηγουμενου εδαφιου επιτρέπεται να τροποποιουνται η να εκσυγχρονιζονται η να επεκτεινονται εντός του γηπέδου η απαξ σε όμορο, η έκταση του οποιου δεν υπερβαινει το 50% του υφισταμενου γηπέδου και πριν από τη μεταπτωση επιτρεπόταν σε αυτό η συγκεκριμένη δραστηριότητα εφόσον η τροποποιηση η ο εκσυγχρονισμός τους η η επέκταση τους κατα τα ανωτέρω δεν οδηγουν σε υπαγωγη τους σε υψηλότερη κατηγορια της παραγραφου 1 του αρθρου 1 του ν. 4014/2011.»
… καλύπτει τις εταιρείες που υπέβαλαν αίτηση μέχρι το 2019 ή ασκούνται νόμιμα … και δεν είναι σε συμβατές με χρήσεις γης … είναι νόμιμες για 30 χρόνια. Επιτρέπεται άπαξ και στα όμορα κατά 50% του υφισταμένου γηπέδου. Δεν καλύπτει νέα ΚΑΔ και νέα ΑΦΜ.
… η νέα διατύπωση του υπό διαβούλευση άρθρου 12, αναφέρεται σε επιχειρήσεις και περιοχές αρχικά χωρίς χρήσεις, δεν μεριμνά για όσες επιχειρήσεις λειτουργούν από παλιά σε ασύμβατες χρήσεις γης. Ο ν. 4635/19 το καλύπτει, δεν αναφέρει τον χρόνο για το ασύμβατο των χρήσεων. Στο α. 12 … δεν αναφέρει τα όμορα. Χρειάζεται διόρθωση το άπαξ, να γίνει “όσες φορές”, και να προστεθούν “νέα ΚΑΔ και ΑΦΜ” (σε περιπτώσεις αλλαγής νομικού προσώπου ή αλλαγή αντικειμένου στο ίδιο κτίριο.
ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ:
το άρθρο 12, να απαλειφθεί και να προστεθεί τροπολογία στη διατύπωση του νόμου 4635/19- Μέρος Ζ. Άρθρο 13.3.9β : … και σε περιοχές χωρίς καθορισμένες χρήσεις γης αρχικά … χωρίς περιορισμό ετών … να διαγραφεί η λέξη άπαξ και να προστεθούν ακόμη και με νέα ΚΑΔ ή ΑΦΜ
10 Νοεμβρίου 2023, 14:01 | Σταύρος Μαυρουδέας

Μόνιμος Σύνδεσμος

Θεωρώ ότι άρθρα όπως αυτό, συμβάλουν στη διατήρηση της παράνομης δόμησης και της παράνομης λειτουργίας δραστηριοτήτων, σε περιοχές που δεν προβλέπονται η εγκατάσταση και η λειτουργία τους. Μπορεί να βρίσκονται κοντά σε κατοικίες, γήπεδα κλπ και να επιβαρύνουν εκτός από το περιβάλλον και την υγεία των πολιτών. Θα τεθούν αυστηρότερα κριτήρια για τη λειτουργία τους; Γιατί δεν προτιμάται η μετεγκατάσταση σε περιοχές με κατάλληλη χρήση γης;
10 Νοεμβρίου 2023, 13:30 | Θεόδωρος Παπαδόπουλος

Μόνιμος Σύνδεσμος

Η συγκεκριμένη παράγραφος έχρηζε διευκρίνισης. Για τις περιπτώσεις που η διάταξη με την οποία καθίσταται μία νομίμως υφιστάμενη δραστηριότητα ασύμβατη, δεν προβλέπει ρητά την απομάκρυνση των δραστηριοτήτων που καθίστανται ασύμβατες, θα πρέπει αυτές να παραμένουν και να μπορούν να συνεχίσουν τη λειτουργία τους ανεξαρτήτως του αν υπάγονται στην οδηγία Seveso ή όχι. Από τη διατύπωση της παραγράφου 4 αυτό δεν ήταν σαφές και πολύ ορθά γίνεται η συγκεκριμένη τροποποίηση.

Θεόδωρος Παπαδόπουλος
Διπλ. Ηλεκτρολόγος Μηχανικός ΑΠΘ, MSc
10 Νοεμβρίου 2023, 13:28 | ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΙΟΡΔΑΝΙΔΗΣ

Μόνιμος Σύνδεσμος

Πολύ σωστή η συγκεκριμένη διάταξη, καθώς επιτέλους διευκρινίζεται ότι η δυνατότητα παραμονής και συνέχισης λειτουργίας μίας υφιστάμενης δραστηριότητας σε περίπτωση αλλαγής χρήσεων γης, εφόσον η διάταξη που καθόρισε την αλλαγή χρήσης γης δεν προβλέπει ρητά την απομάκρυνση των ασύμβατων χρήσεων, ισχύει και για δραστηριότητες που υπάγονται στην Οδηγία Seveso.
Η συγκεκριμένη παράγραφος έχρηζε αυτής της διευκρίνισης καθώς αυτή ήταν και η φιλοσοφία του άρθρου 7, του Ν. 3325/2005 στην αρχική του μορφή που προστάτευε εξίσου από τυχόν αλλαγές στις επιτρεπόμενες χρήσεις γης όλες τις υφιστάμενες δραστηριότητες είτε υπάγονταν είτε όχι στην οδηγία Seveso.
3 Νοεμβρίου 2023, 09:27 | Α.Υ.

Μόνιμος Σύνδεσμος

Εφόσον από τον πολεοδομικό σχεδιασμό καθίσταται μη συμβατή η χρήση, θα πρέπει ο φορέας να παρουσιάσει νέα ΜΠΕ και τεχνικοοικονομική έκθεση που να τεκμηριώνεται η αδυναμία μετακίνησης και η χαμηλή όχληση σε θόρυβο, λύμματα κτλ.

Σχόλια

Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων